Nota 6.0/10 — RAZOÁVEL
Oliveira Trust tem 1 fundo analisado (BNFS11). Nota média 6.0/10 (RAZOÁVEL).
A Oliveira Trust DTVM S.A. acumula as funções de administradora, gestora, controladora, custodiante, escrituradora e distribuidora do BNFS11. Atua no mercado desde a década de 1990, com forte presença em serviços fiduciários e administração de fundos estruturados. O contato de RI é [email protected].
A gestão do BNFS11 é, na prática, passiva apesar da classificação ANBIMA de 'gestão ativa' — não há previsão de novas aquisições nem reciclagem relevante de portfólio; o trabalho atual concentra-se em renegociar contratos vincendos com o Banrisul e tentar recolocar/vender os imóveis vagos. A consultoria imobiliária é prestada pela JEJ Imóveis Ltda. (3,5% do aluguel bruto), responsável por comercializar os imóveis ociosos, apoiada por corretores parceiros e, em alguns casos, pela CBRE. O auditor passou a ser a BDO RCS (exercício 2025), sucedendo a PwC (2024); o avaliador do laudo 2025 foi a Consult Soluções Patrimoniais, com a Binswanger Brazil indicada como avaliador nos relatórios gerenciais de 2026.
Segmentos de atuação: Tijolo - Renda Urbana (Agências Bancárias / Varejo)