Patagônia Capital Gestora de Recursos

A Patagônia Capital assumiu a gestão de valores mobiliários do CXCO11 em agosto de 2024, substituindo a Vórtx DTVM nessa função. A gestão de valores imobiliários, a administração e a custódia permaneceram com a Vórtx. A nova gestora implementou comunicação periódica via relatórios gerenciais, retomou o acompanhamento ativo das obras, contratou seguro patrimonial, formalizou o processo revisional em dez/2025 (assessoria CBRE e jurídica) e estabilizou a distribuição em R$ 0,75/cota a partir de set/2025.

O track record curto na gestão deste fundo limita a avaliação histórica, mas a postura de maior transparência e o avanço operacional representam evolução vs. o período anterior. A taxa total de 0,25% a.a. é uma das mais baixas do mercado. O ponto de atenção atual é o conflito aberto em mai/2026 com o grupo de cotistas gerido pela Suno, que convocou AGE para emissão de cotas — teste prático da capacidade da gestão de defender o interesse da coletividade de cotistas.