(FUNDO LIQUIDADO — negociación cerrada el 18/08/2025; liquidación el 15/10/2025, con entrega de cuotas del RVBI11 y/o efectivo a los cuotapartistas)
Segmento: Fondo de Fondos (FoF) — ladrillo + papel (crédito) · Cotización R$ 54,52 · P/VP 0,78 · VP/cuota R$ 70,06 · Patrimonio R$ 314,75 millones · 20.101 partícipes · 50 activos
El BPFF11 (Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos FII) es un fondo inmobiliario del segmento Fondo de Fondos (FoF) — ladrillo + papel (crédito). (FUNDO LIQUIDADO — negociación cerrada el 18/08/2025; liquidación el 15/10/2025, con entrega de cuotas del RVBI11 y/o efectivo a los cuotapartistas)
Fondo cerrado en octubre de 2025; invertía los recursos de los cuotapartistas en cuotas de decenas de otros FIIs (mezcla de fondos de inmuebles físicos y fondos de crédito inmobiliario), y redistribuía las distribuciones mensualmente. Los cuotapartistas recibieron cuotas del RVBI11 en la liquidación.
Esta página reúne el retrato factual del BPFF11 en 2026: qué es el fondo, en qué invierte, cuánto cobra, quién lo administra y cómo llegó hasta aquí. Opinión, nota y recomendación están en el análisis; calendario y proyección en dividendos.
Gestión: Plural Gestão de Recursos Ltda..
El BPFF11 era gestionado por Plural Gestão de Recursos Ltda., del grupo Brasil Plural/Genial, con la administración del Banco Genial S.A. (Genial Investimentos CVM) y la auditoría de Deloitte. La gestora optó por cerrar el vehículo (disolución aprobada en jun/2024 y concluida en oct/2025), migrando a los cuotapartistas al RVBI11 en lugar de mantener un fondo de fondos de escala reducida en un ciclo desfavorable para los fondos inmobiliarios. Se trató de una decisión de racionalización de cartera por parte de la administración, y no de un colapso por morosidad, aunque cristalizó una pérdida patrimonial para quienes ingresaron en las emisiones iniciales.
Ver el análisis de la gestora Plural Gestão de Recursos Ltda. →
| Activo | Ubicación | % del PL | Ocupación |
|---|---|---|---|
| fii-kncr11 | — | 6,5% | — |
| fii-knip11 | — | 6,3% | — |
| fii-btlg11 | — | 4,7% | — |
| fii-hgru11 | — | 4,5% | — |
| fii-xplg11 | — | 4,0% | — |
| fii-hgcr11 | — | 3,6% | — |
| fii-spaf11 | — | 3,6% | — |
| fii-visc11 | — | 3,4% | — |
| fii-btci11 | — | 3,3% | — |
| fii-xpml11 | — | 3,0% | — |
| fii-hgre11 | — | 2,9% | — |
| fii-jsre11 | — | 2,8% | — |
| fii-brcr11 | — | 2,7% | — |
| fii-cvbi11 | — | 2,6% | — |
| fii-hgbs11 | — | 2,4% | — |
| fii-vgip11 | — | 2,2% | — |
| cri-redeDor | — | 0,7% | — |
En la última sesión de negociación (18/08/2025), la cuota de mercado se situó en R$ 54,52 frente a un valor patrimonial por cuota de R$ 70,06 — P/VP 0,78 (descuento del 22%). El descuento crónico fue uno de los motivos que impulsaron la decisión de liquidar.
valor patrimonial por cuota R$ 70,06.
El BPFF11 fue uno de los fondos de fondos más antiguos del mercado (2013–2025), gestionado por Plural. Construyó una cartera diversificada y de calidad (~49 FIIs, 50% papel / 50% ladrillo) y pagó dividendos mensuales consistentes. Sin embargo, el ciclo de tasas de interés altas de 2022–2025 deprimió las cotas de los FIIs en cartera, generando una pérdida acumulada de R$ 89,8 millones y un descuento crónico en la cuota de mercado (P/VP 0,78). Ante este escenario, los cuotapartistas aprobaron la disolución en jun/2024, la negociación se bloqueó en ago/2025 y el fondo fue liquidado el 15/10/2025, migrando los cuotapartistas al RVBI11.
| Período | Qué pasó |
|---|---|
| CONSTITUIÇÃO / IPO | El fondo se inicia el 08/04/2013 como Brasil Plural Absoluto FoF, con una cuota de emisión de R$ 100,00. Gestión a cargo de Plural y administración del Banco Genial. |
| EMISSÕES E EXPANSÃO | Múltiples emisiones elevan el capital integrado a R$ 409,0 millones. El patrimonio neto alcanza los ~R$ 350 millones en 2023. |
| EROSÃO PATRIMONIAL | El ciclo de tasas Selic altas deprime las cuotas de los FIIs. La pérdida acumulada salta de R$ 44,1 millones (2023) a R$ 89,8 millones (2024). La cuota de mercado abre un descuento creciente frente al valor patrimonial. |
| AGE APROVA DISSOLUÇÃO | El 12/06/2024 la asamblea de cuotapartistas aprueba la disolución y liquidación del fondo. La gestión señala una futura migración a otro vehículo. |
| ADAPTAÇÃO RCVM 175 | El 18/06/2025 el reglamento se adapta a la Resolución CVM 175/2022 (sufijo «Responsabilidad Limitada» y clase única). |
| BLOQUEIO DA NEGOCIAÇÃO | El hecho relevante del 12/08/2025 detalla el cronograma de liquidación. La negociación de las cuotas se interrumpe al cierre de la sesión del 18/08/2025. Patrimonio neto de R$ 314,75 millones, valor patrimonial por cuota de R$ 70,06, mercado de R$ 54,52 (P/VP 0,78). |
| CONVERSÃO EM RVBI13 | El informe trimestral del 30/09/2025 muestra el patrimonio (~R$ 269 millones) convertido en cuotas del RVBI13 (clase del RVBI11). Patrimonio neto de R$ 279,2 millones, valor patrimonial por cuota de R$ 62,15 tras una amortización de 0,96%. |
| LIQUIDAÇÃO | Amortización final de liquidación de R$ 2,238627 por cuota pagada el 14/10/2025 (además del rendimiento de R$ 0,67 pagado el 07/10). Fondo liquidado el 15/10/2025, con entrega de cuotas del RVBI11 y/o efectivo. |
| ATUAL (REGISTRO HISTÓRICO) | El BPFF11 ya no cotiza. Esta página se mantiene únicamente como registro histórico del fondo. |