BTSI11 — BTSP II FII

BTSP II Fundo de Investimento Imobiliário — CNPJ 36.930.464/0001-44

Segmento: Híbrido / Fondo de Desarrollo (logístico) · Cotización R$ 109,17 · P/VP 0,8823 · VP/cuota R$ 123,73 · Patrimonio R$ 789 Mi · 223 partícipes · n/d activos

Qué es BTSI11

El BTSI11 (BTSP II FII) es un fondo inmobiliario del segmento Híbrido / Fondo de Desarrollo (logístico). BTSP II Fundo de Investimento Imobiliário — CNPJ 36.930.464/0001-44

Vehículo institucional con liquidez crítica — inadecuado para inversores minoristas

Esta página reúne el retrato factual del BTSI11 en 2026: qué es el fondo, en qué invierte, cuánto cobra, quién lo administra y cómo llegó hasta aquí. Opinión, nota y recomendación están en el análisis; calendario y proyección en dividendos.

Números del BTSI11 en 2026

Patrimonio neto: R$ 789 Mi
Valor patrimonial por cuota: R$ 123,73
Número de cotistas: 223
Activos en cartera: n/d
Área bruta locable: n/d
Ocupación: 100,0%

Comisiones

Comisión de administración: n/d
Comisión de performance: n/d
Comisión de custodia: n/d

Gestora

Gestión: Inter DTVM (Banco Inter).

El Banco Inter (Inter DTVM), a través de Inter DTVM Ltda (CNPJ 18.945.670/0001-46), actúa como administrador y gestor del BTSI11. El Banco Inter es un banco digital de gran tamaño en Brasil con operaciones en la gestión de recursos. No hay datos suficientes sobre su trayectoria específica en FIIs de desarrollo para evaluar a la gestora en profundidad en este análisis lite; es necesario consultar los documentos de la CVM para evaluar el historial de ejecución de proyectos, la transparencia y la gobernanza.

Administrador/Gestor: Inter DTVM
Patrimonio neto bajo gestión (BTSI11): R$ 788,6 Mi
Público-alvo: Inversores en General

Concentración y diversificación

Desglose	Participación
Por estado	Múltiples estados brasileños (logístico) 100,0%

Precio, P/VP y valor patrimonial

último cierre R$ 109,17 · valor patrimonial por cuota R$ 123,73.

Liquidez y negociación

Volumen medio diario (21 sesiones) de R$ 21.590.

Liquidez crítica. Una posición de R$ 50 mil toma ~2,3 días hábiles en liquidarse sin mover el precio; R$ 100 mil toma ~4,6 días. Completamente inadecuado para inversores minoristas o para cualquier estrategia que exija una salida rápida.

Trayectoria del BTSI11

Período	Qué pasó
IPO / CONSTITUIÇÃO	La fecha de constitución y el inicio de cotización del BTSI11 no se encontraron en este análisis lite.
POSIÇÃO ATUAL	Fondo con un patrimonio neto de R$ 788,6 millones, 219 cuotapartistas, un rendimiento por distribución (dividend yield) de 8,82% en los últimos 12 meses y vacancia y morosidad en cero.