BTYU11 — BTG Pactual You Inc. Desenvolvimento Imobiliário FII

BTG PACTUAL YOU INC. DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO — CNPJ 54.645.216/0001-33

Segmento: Desarrollo Inmobiliario / Promociones Inmobiliarias · Cotización R$ 5,5 · P/VP 0,5451 · VP/cuota R$ 10,09 · Patrimonio R$ 303 Mi · 996 partícipes

Qué es BTYU11

El BTYU11 (BTG Pactual You Inc. Desenvolvimento Imobiliário FII) es un fondo inmobiliario del segmento Desarrollo Inmobiliario / Promociones Inmobiliarias. BTG PACTUAL YOU INC. DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO — CNPJ 54.645.216/0001-33

Capital asignado a proyectos inmobiliarios con alta iliquidez y una base reducida de cuotapartistas

Esta página reúne el retrato factual del BTYU11 en 2026: qué es el fondo, en qué invierte, cuánto cobra, quién lo administra y cómo llegó hasta aquí. Opinión, nota y recomendación están en el análisis; calendario y proyección en dividendos.

Números del BTYU11 en 2026

  • Patrimonio neto: R$ 303 Mi
  • Valor patrimonial por cuota: R$ 10,09
  • Número de cotistas: 996
  • Área bruta locable: n/d

Comisiones

  • Comisión de gestión: n/d
  • Comisión de desempeño: n/d
  • Comisión de custodia: n/d

Gestora

Gestión: BTG Pactual Gestora de Recursos Ltda..

La gestora BTG Pactual es una de las mayores administradoras de activos de Brasil, con una sólida trayectoria en el mercado de capitales e inversiones alternativas. En el segmento de los fondos inmobiliarios, administra y gestiona diversos vehículos en variados sectores. La gestión del BTYU11 se concentra en el desarrollo inmobiliario y las promociones inmobiliarias, una estrategia de mayor riesgo y potencial de retorno, pero que demanda un seguimiento especializado. La marca BTG goza de gran prestigio en el mercado financiero brasileño, no obstante, el desempeño de -14,70% en 12 meses de la cuota y la baja liquidez del fondo constituyen puntos de atención al margen de la gestora.
  • Administrador: BTG Pactual DTVM
  • PL BTYU11: R$ 306 Mi
  • Variación 12M cuota: -14,70%

Ver el análisis de la gestora BTG Pactual Gestora de Recursos Ltda. →

Precio, P/VP y valor patrimonial

último cierre R$ 5,5 · valor patrimonial por cuota R$ 10,09.

Liquidez y negociación

Volumen medio diario (21 sesiones) de R$ 6.680.

Liquidez crítica. Una posición de R$ 10k requiere ~1,5 días hábiles para venderse sin mover el precio; R$ 100k requiere ~15 días. Prácticamente inaccesible para posiciones relevantes.

Trayectoria del BTYU11

El BTYU11 es un fondo inmobiliario brasileño cotizado de desarrollo inmobiliario de BTG Pactual con un patrimonio neto de R$ 306 millones. La cotización actual de R$ 7,60 representa un descuento del 26% sobre el valor patrimonial por cuota de R$ 10,21. En los últimos 12 meses, la cuota retrocedió entre 14,70% y 18,19%, lo que denota presión sobre la cartera. El rendimiento por distribución (dividend yield) de 15,85% es elevado, pero puede reflejar la realización de beneficios de proyectos puntuales. El análisis completo requiere los documentos detallados de la CVM, el regulador de valores de Brasil.
PeríodoQué pasó
CRIAÇÃO DO FUNDOConstitución del BTG Pactual You Inc. Desenvolvimento Imobiliário FII (CNPJ 54.645.216/0001-33) enfocado en promociones inmobiliarias residenciales y comerciales.
OPERAÇÃO ATUALFondo en operación con capital asignado a proyectos de desarrollo inmobiliario. Cotización a la baja en los últimos 12 meses.

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