Segmento: Oficinas · Cotización R$ 131,49 · P/VP 0,6898 · VP/cuota R$ 190,61 · Patrimonio R$ 56,9 Mi · 443 partícipes · 1 activos
El EDFO11 (Edifício Ouroinvest FII) es un fondo inmobiliario del segmento Oficinas.
Fondo pasivo de nicho — P/VP con descuento, liquidez crítica y DPU a la baja
Esta página reúne el retrato factual del EDFO11 en 2026: qué es el fondo, en qué invierte, cuánto cobra, quién lo administra y cómo llegó hasta aquí. Opinión, nota y recomendación están en el análisis; calendario y proyección en dividendos.
Gestión: Oliveira Trust DTVM S.A..
El EDFO11 cuenta con gestión pasiva — no hay gestora independiente. Oliveira Trust DTVM S.A. actúa exclusivamente como administradora del fondo, responsable de las obligaciones regulatorias y operativas. Sin una gestora activa, el fondo carece de capacidad para tomar decisiones estratégicas tales como la adquisición de nuevos activos, desinversiones o la renegociación proactiva de contratos. El desempeño del fondo depende por completo de la dinámica del único inmueble en cartera.Fondo monoactivo de oficinas en São Paulo — gestión pasiva
| Activo | Ubicación | % del PL | Ocupación |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouroinvest | São Paulo/SP | 100,0% | — |
HHI 1,0 — maxima.
| Desglose | Participación |
|---|---|
| Por estado | São Paulo/SP 100,0% |
| Por indexador | IPCA 100,0% |
último cierre R$ 131,49 · mínima histórica R$ 101,50 · máxima R$ 340,00 · valor patrimonial por cuota R$ 190,61.
Volumen medio diario (21 sesiones) de R$ 24.820.
Liquidez crítica. Una posición de R$ 50 mil toma ~2 días hábiles en liquidarse sin mover el precio; R$ 100 mil toma ~4 días. Incompatible con cualquier estrategia que exija movilidad
| Período | Qué pasó |
|---|---|
| CONSTITUIÇÃO | Inicio del Fondo de Inversión Inmobiliaria Edifício Ouroinvest. |
| ANÁLISE LITE | Análisis lite elaborado con datos públicos disponibles en junio de 2026. |