HGFF11 — Patria Multi FoF FII

(ex-CSHG Fundo de Fundos)

Segmento: Fundo de Fundos · Cotización R$ 62,38 · P/VP 0,7716 · VP/cuota R$ 80,85 · Patrimonio R$ 231,5 Mi · 14.789 partícipes

Qué es HGFF11

El HGFF11 (Patria Multi FoF FII) es un fondo inmobiliario del segmento Fundo de Fundos. (ex-CSHG Fundo de Fundos)

Fondo cerrado en octubre/2025; invertía en cuotas de decenas de otros fondos inmobiliarios, abarcando todos los segmentos del mercado, con curadoría activa por parte de Patria Investimentos. Los cuotapartistas recibieron cuotas del PSEC11 (Pátria Securities) en la liquidación.

Esta página reúne el retrato factual del HGFF11 en 2026: qué es el fondo, en qué invierte, cuánto cobra, quién lo administra y cómo llegó hasta aquí. Opinión, nota y recomendación están en el análisis; calendario y proyección en dividendos.

Números del HGFF11 en 2026

  • Patrimonio neto: R$ 231,5 Mi
  • Valor patrimonial por cuota: R$ 80,85
  • Número de cotistas: 14.789

Composición de la cartera

  • FII de CRI: 23%
  • Shoppings: 19,8%
  • Log./Industrial: 15%
  • Lajes Corp.: 14,5%
  • Varejo: 10,2%
  • FoF: 5,4%
  • Agências: 5,4%
  • Outros: 6,7%

Comisiones

  • Comisión de administración: 0,80% a.a.
  • Comisión de performance: 20%
  • Taxa de Custódia: 0%

Gestora

Gestión: Patria Investimentos.

Gestión activa con asignación diversificada entre segmentos de FIIs. El equipo de Real Estate de Patria (ex-CSHG) administró el fondo con un resultado recurrente consistente (FFO medio de R$ 0,68-0,72 por cuota). La decisión de fusionarlo con el RVBI11 buscó la reducción de costos y la ampliación de la estrategia.
  • Início: Ago/2019
  • Patrimônio: R$ 231 Mi
  • FIIs investidos: 36

Ver el análisis de la gestora Patria Investimentos →

Precio, P/VP y valor patrimonial

Último P/VP antes de la liquidación: 23% de descuento sobre el valor patrimonial

último cierre R$ 62,38 · mínima histórica R$ 49,88 · máxima R$ 124,98 · valor patrimonial por cuota R$ 80,85.

Trayectoria del HGFF11

El HGFF11 operó durante 6 años (ago/2019 a oct/2025), pasando de CSHG FoF a Patria Multi FoF. El fondo distribuyó rentas constantes de R$ 0,68 por cuota al mes y concluyó con su consolidación en el RVBI11, lo que permitió una liberación parcial del descuento patrimonial para los cuotapartistas. La rentabilidad acumulada de la cuota patrimonial ajustada fue de +33,8% desde el inicio.
PeríodoQué pasó
IPOLanzado en agosto/2019 como CSHG Fundo de Fundos por Credit Suisse Hedging-Griffo. Enfoque en la gestión activa de cuotas de FIIs.
CRESCIMENTOPeríodo de consolidación de la cartera con diversificación entre segmentos. Buen rendimiento relativo frente al IFIX.
SELIC ALTAEl ciclo de alza de tasas presiona a los fondos de ladrillo. El HGFF mantiene distribuciones mediante gestión activa y asignación en CRIs.
TRANSIÇÃO PATRIACon la adquisición de CSHG por parte de Patria, el fondo pasa por un proceso de rebranding. Distribución extraordinaria en dic/2024 (R$ 1,35 por cuota).
LIQUIDAÇÃOLa AGE aprueba la disolución y consolidación con el RVBI11 (VBI Reits Multiestratégia). Negociación finalizada el 18/08/2025.
ENCERRAMENTO FORMALCierre jurídico-contable concluido: modificación final del reglamento y Estados Financieros de Cierre de Actividades presentados ante la CVM. El RVBI11, que heredó la cartera, pasa a cotizar como PSEC11 (Pátria Securities).

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