KEVE11 — Even II Kinea FII

Even II Kinea Fundo de Investimento Imobiliário — fondo de desarrollo residencial de plazo determinado, dirigido a inversores cualificados (CNPJ 32.317.313/0001-64)

Segmento: Desarrollo / Residencial · Cotización R$ 525,0 · P/VP 1,4312 · VP/cuota R$ 366,82 · Patrimonio R$ 54,2 Mi · 416 partícipes

Qué es KEVE11

El KEVE11 (Even II Kinea FII) es un fondo inmobiliario del segmento Desarrollo / Residencial. Even II Kinea Fundo de Investimento Imobiliário — fondo de desarrollo residencial de plazo determinado, dirigido a inversores cualificados (CNPJ 32.317.313/0001-64)

Retorno concentrado en la venta de unidades residenciales — sin renta de alquiler, plazo determinado, liquidez casi nula

Esta página reúne el retrato factual del KEVE11 en 2026: qué es el fondo, en qué invierte, cuánto cobra, quién lo administra y cómo llegó hasta aquí. Opinión, nota y recomendación están en el análisis; calendario y proyección en dividendos.

Números del KEVE11 en 2026

Patrimonio neto: R$ 54,2 Mi
Valor patrimonial por cuota: R$ 366,82
Número de cotistas: 416

Comisiones

Comisión de administración: 1,45% a.a.
Comisión de performance: No publicada
Gestão: Passiva

Gestora

Gestión: Kinea Investimentos Ltda..

Kinea Investimentos es la gestora de recursos de Itaú Unibanco y una de las gestoras de activos alternativos más grandes y respetadas de Brasil. Con unos activos bajo gestión estimados en cerca de 100 mil millones de reales, Kinea es un referente en fondos inmobiliarios, capital privado (private equity), crédito y fondos multimercado. El KEVE11 es uno de los productos de desarrollo residencial de Kinea en asociación con Even Construtora, una empresa cotizada (EVEN3) con una larga trayectoria en la promoción inmobiliaria residencial de gama media-alta en São Paulo. La solidez de la gestora reduce el riesgo de ejecución —Kinea cuenta con un historial (track record) sólido en la gestión de FIIs—, pero no elimina los riesgos inherentes al desarrollo inmobiliario (ritmo de ventas, costes de construcción, mercado).

Controladora: Itaú Unibanco
AuM total: ~R$ 100 Bi
Prestigio en el mercado: Top 3 de gestoras de FII en Brasil

Ver el análisis de la gestora Kinea Investimentos Ltda. →

Cartera del KEVE11: en qué invierte el fondo

Fondo de desarrollo residencial en asociación con Even — cartera compuesta por unidades residenciales en desarrollo para la venta

Activo	Ubicación	% del PL	Ocupación
Proyecto Even II — Desarrollo Residencial	—	100,0%	—

Concentración y diversificación

HHI 1,0 — alta.

Precio, P/VP y valor patrimonial

último cierre R$ 525,0 · mínima histórica R$ 456,30 · máxima R$ 1184,95 · valor patrimonial por cuota R$ 366,82.

Liquidez y negociación

Volumen de negociación casi nulo — fondo con solo 424 cuotapartistas y público restringido a inversores cualificados. La salida a través del mercado secundario es muy difícil. Considere la inversión como ilíquida durante el plazo de duración del fondo.

Trayectoria del KEVE11

El KEVE11 sigue la lógica clásica de un fondo de desarrollo residencial: el capital recaudado de los cuotapartistas se destina al proyecto, las unidades se construyen y se venden, y el resultado se distribuye. Kinea aporta credibilidad en la gestión y Even aporta experiencia en la construcción. El riesgo principal radica en que el retorno depende por completo del éxito comercial del proyecto —la velocidad de ventas, el nivel de precios y los costes de construcción.

Período	Qué pasó
CRIAÇÃO	Constitución del KEVE11 por Kinea Investimentos en asociación con Even Construtora para el desarrollo de un proyecto residencial.
INCORPORAÇÃO	Fase de desarrollo, construcción y comercialización de las unidades residenciales.
DISTRIBUIÇÃO RECENTE	Última distribución realizada: R$ 10,83 por cuota el 30/jun/2026.
LIQUIDAÇÃO	Cierre del fondo al finalizar el plazo determinado, con liquidación de los activos restantes y devolución del capital a los cuotapartistas.