RENV11 — CPV Energia FII

CPV Energia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (CNPJ 54.174.907/0001-04) — fondo nano-cap centrado en generación distribuida fotovoltaica

Segmento: Energía Solar / Generación Distribuida · Cotización R$ 5,63 · P/VP 0,3979 · VP/cuota R$ 14,15 · Patrimonio R$ 14,5 Mi · 898 partícipes

Qué es RENV11

El RENV11 (CPV Energia FII) es un fondo inmobiliario del segmento Energía Solar / Generación Distribuida. CPV Energia Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (CNPJ 54.174.907/0001-04) — fondo nano-cap centrado en generación distribuida fotovoltaica

Fondo diminuto de dos centrales solares fotovoltaicas (generación distribuida) en Alexânia/GO y Mombaça/CE, con contratos de 10 a 15 años bajo la modalidad de energía compensada, en la que los ingresos provienen de los créditos de la energía generada. Tenga en cuenta que es nano-cap y casi sin liquidez, y que los ingresos varían según la generación solar, sin margen sobre el dividendo pagado.

Esta página reúne el retrato factual del RENV11 en 2026: qué es el fondo, en qué invierte, cuánto cobra, quién lo administra y cómo llegó hasta aquí. Opinión, nota y recomendación están en el análisis; calendario y proyección en dividendos.

Números del RENV11 en 2026

Patrimonio neto: R$ 14,5 Mi
Valor patrimonial por cuota: R$ 14,15
Número de cotistas: 898
Área bruta locable: 2 MW AC instalados (2,69 MWp DC)
Ocupación: 100,0%
Plazo medio de contratos (años): 12,5

Comisiones

Comisión de administración: 0,12% a.a.
Comisión de gestión: 1,13% a.a.
Comisión de performance: 20% sobre el excedente
Costo total (fijo): R$ 12.000/mes

Gestora

Gestión: CPV Capital Gestão de Recursos.

CPV Capital (CNPJ 46.974.410/0001-34) es la gestora principal, con la cogestión de Armor Energia. Cuenta con un equipo especializado en la estructuración de activos de energía renovable, pero el RENV11 es un fondo de tamaño mínimo con un historial breve (lanzado en may/2024). Tras su oferta pública inicial (IPO) en abr/2024 y su 2.ª emisión en oct/2024 (R$ 9,95/cuota), el fondo no ha conseguido escalar; la cuota oscila muy por debajo del precio de emisión y el P/VP de 0,42 refleja la falta de credibilidad del mercado. Calificación baja debido a la combinación de tamaño diminuto, distribución por encima de la caja y ausencia de marketing o comunicación institucional relevante.

Inicio del fondo: Mai/2024
Patrimonio neto gestionado (RENV11): R$ 14,65 Mi
Rentabilidad a 12 meses: -2,89%

Ver el análisis de la gestora CPV Capital Gestão de Recursos →

Cartera del RENV11: en qué invierte el fondo

Cartera compuesta por 2 sociedades de propósito específico (SPE) propietarias de centrales fotovoltaicas operativas y una posición residual en certificados de recebíveis imobiliários (CRI)

Activo	Ubicación	% del PL	Ocupación
SPE Yellot — UFV Alexânia/GO	—	70,9%	—
SPE GD Solar — UFV Mombaça/CE	—	17,5%	—
CRI VortxDTVM 4.ª emisión, serie 1	—	9,3%	—
Efectivo y renta fija	—	2,5%	—

Concentración y diversificación

HHI 0,5527 — extrema.

Desglose	Participación
Por estado	Región Centro-Oeste (GO) 70,9% · Región Nordeste (CE) 17,5%
Por inquilino	Yellot (UFV Alexânia) 70,9% · Gedisa (UFV Mombaça) 17,5%
Por indexador	Tarifa de energía compensada (variable) 88,3% · CDI (tasa interbancaria de referencia de Brasil) / Renta Fija 11,7%

Precio, P/VP y valor patrimonial

último cierre R$ 5,63 · mínima histórica R$ 4,28 · máxima R$ 9,95 · valor patrimonial por cuota R$ 14,15.

Liquidez y negociación

Volumen medio diario (21 sesiones) de R$ 5.067 · media de 12 meses de R$ 5.067.

Liquidez crítica — sin condiciones para operar posiciones superiores a R$ 50 mil sin mover el precio. Inviable para inversores serios.

Trayectoria del RENV11

El RENV11 cuenta con apenas 2 años de operación y todavía busca un régimen financiero estable. Las 2 centrales funcionan con normalidad desde 2024, pero el tamaño del fondo (patrimonio neto de R$ 14,65 millones) no diluye los costos fijos: una comisión de administración de R$ 12 mil al mes consume del 8% al 15% de los ingresos mensuales, lo que deja un margen mínimo para la distribución. La gestora mantiene R$ 0,08/cuota incluso cuando la caja no lo cubre, lo que drena el saldo por distribuir (de R$ 0,09 a R$ 0,07 en 3 meses). Un P/VP de 0,42 y una variación a 12 meses de -2,89% señalan que el mercado no cree en el modelo actual. Para desbloquear valor, el fondo necesita adquirir nuevas centrales con una tasa de capitalización (cap rate) atractiva; sin embargo, con un P/VP tan bajo, una nueva emisión a precio de mercado es fuertemente dilusiva y, sin emisión, no llega la escala.

Período	Qué pasó
FUNCIONAMENTO	Constitución oficial del fondo e inicio de la operación de la UFV Alexânia.
EXPANSÃO	La segunda central entra en operación, duplicando la capacidad instalada.
2ª EMISSÃO	Oferta de hasta R$ 50 millones a R$ 9,95/cuota para inversores cualificados.
ESTABILIZAÇÃO	La distribución mensual se estabiliza en R$ 0,08, pero el resultado oscila.
TROCA DE ADMIN	ID CTVM asume la administración en sustitución de Vórtx.
PRESSÃO NO CAIXA	La distribución mantenida en R$ 0,08 supera el resultado de caja en 3 de cada 5 meses.