VINCI CREDIT SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ: BRVCRICTF007 / ISIN: BRVCRICTF007)
Segmento: Títulos y Valores Mobiliarios (Fondo de Papel — CRI + cuotas de FIIs) · Cotización R$ 7,42 · P/VP 0,7786 · VP/cuota R$ 9,53 · Patrimonio R$ 196 Mi · 12.545 partícipes
El VCRI11 (Vinci Credit Securities FII) es un fondo inmobiliario del segmento Títulos y Valores Mobiliarios (Fondo de Papel — CRI + cuotas de FIIs). VINCI CREDIT SECURITIES FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - RESPONSABILIDADE LIMITADA (CNPJ: BRVCRICTF007 / ISIN: BRVCRICTF007)
Gestionado por Vinci Partners, otorga préstamos al mercado inmobiliario mediante la compra de CRIs y la inversión en cuotas de FIIs de crédito de gestoras como Kinea y Navi. Atención: al mantener FIIs dentro de un FII, el inversor soporta dos capas de comisión de gestión.
Esta página reúne el retrato factual del VCRI11 en 2026: qué es el fondo, en qué invierte, cuánto cobra, quién lo administra y cómo llegó hasta aquí. Opinión, nota y recomendación están en el análisis; calendario y proyección en dividendos.
Gestión: Vinci Gestora de Recursos Ltda..
Vinci Partners es una de las gestoras independientes más reconocidas de Brasil, con actividad en capital privado (private equity), crédito, sector inmobiliario y mercado de capitales. En el segmento de los FIIs, cuenta con una larga trayectoria en crédito inmobiliario y gestión activa de carteras de CRI. El VCRI11 forma parte de la estrategia de la gestora para ofrecer exposición a crédito inmobiliario de alta calidad con una gestión de riesgos activa. La combinación de CRIs directos con posiciones en FIIs de papel de otras gestoras respetadas (Kinea, Navi, Valora) refleja una estrategia de diversificación deliberada.Porfolio mixto de CRIs directos + cuotas de FIIs de crédito (Informe Anual 2025)
| Activo | Ubicación | % del PL | Ocupación |
|---|---|---|---|
| FII Kinea Rendimentos Imobiliários | — | — | — |
| FII Kinea Índice de Preços | — | — | — |
| FII Kinea Securities | — | — | — |
| FII Kinea High Yield CRI | — | — | — |
| FII Kinea Unique HY CDI | — | — | — |
| Navi Crédito Imobiliário FII | — | — | — |
| RBR Rendimento High Grade FII | — | — | — |
| Valora Índice de Preços FII | — | — | — |
| Valora CRI III FII | — | — | — |
| Kilima Volkano FII | — | — | — |
| Desglose | Participación |
|---|---|
| Por indexador | CDI/Selic + IPCA (mixto) |
último cierre R$ 7,42 · mínima histórica R$ 5,95 · máxima R$ 9,05 · valor patrimonial por cuota R$ 9,53.
Volumen medio diario no disponible en este análisis lite. Con un patrimonio neto de R$ 196 millones y ~12.991 cuotapartistas, se prevé una liquidez limitada, típica de los fondos de papel pequeño-medianos. Se recomienda verificar el volumen medio diario negociado (ADTV) en la B3 antes de armar una posición relevante.
| Período | Qué pasó |
|---|---|
| IPO | Inicio de las actividades del VCRI11 el 12/05/2021 como fondo de CRI con gestión activa a cargo de Vinci. |
| CONSOLIDAÇÃO | Construcción del porfolio con CRIs directos y posiciones en FIIs de papel de gestoras respetadas (Kinea, Navi, Valora). |
| MATURIDADE | Fondo consolidado con 20,5 millones de cuotas, 12.991 cuotapartistas y un beneficio contable de R$ 25,9 millones. |
| CENÁRIO ATUAL | Cotización presionada (R$ 7,30 frente a un valor patrimonial de R$ 9,54), lo que genera un DY elevado del 15,21% y un P/VP de 0,76. |