fondo en expansión acelerada — 3ª emisión concluida, 7 activos
Segmento: Híbrido / Multiestratégia · Cotización R$ 6,89 · P/VP 0,7812 · VP/cuota R$ 8,82 · Patrimonio R$ 207 Mi · 598 partícipes · 7 activos
El ZAGH11 (Zagros Multiestratégia FII) es un fondo inmobiliario del segmento Híbrido / Multiestratégia. fondo en expansión acelerada — 3ª emisión concluida, 7 activos
Esta página reúne el retrato factual del ZAGH11 en 2026: qué es el fondo, en qué invierte, cuánto cobra, quién lo administra y cómo llegó hasta aquí. Opinión, nota y recomendación están en el análisis; calendario y proyección en dividendos.
Gestión: Zagros Capital Gestão de Recursos S.A..
Zagros Capital es la gestora activa del fondo, liderada por Pedro van den Berg. Desde el inicio del fondo ha demostrado capacidad de asignación en activos diversificados y ejecutó la 3ª emisión de más de R$ 93 millones, captando recursos y desplegándolos rápidamente en inmuebles. El proyecto Groenlândia 910 (en colaboración con Aflalo/Gasperini) es un hito arquitectónico y de reputación. El historial aún es corto (desde nov/2022) y el rendimiento histórico se encuentra por debajo del IFIX — la gestora necesita entregar el Groenlândia para consolidar su credibilidad.
Ver el análisis de la gestora Zagros Capital Gestão de Recursos S.A. →
| Activo | Ubicación | % del PL | Ocupación |
|---|---|---|---|
| Groenlândia 910 | — | — | — |
| Colegio Ética | — | — | — |
| Atlântico Office RJ | — | — | — |
| iToer Alphaville | — | — | — |
| Módulo Rebouças | — | — | — |
| Box 298 | — | — | — |
| Hotel Ibis Budget Guarulhos Aeroporto | — | — | — |
P/VP calculado con una cotización de R$ 9,29 y un valor patrimonial de R$ 9,39 (may/2026).
último cierre R$ 6,89 · mínima histórica R$ 8,00 · máxima R$ 13,00 · valor patrimonial por cuota R$ 8,82.