AAGR11 vale a pena? Análise do Asset Bank Agronegócios FIAGRO Imobiliário

Recomendação: VENDA · Nota 1,0/10

Análise e recomendação

O AAGR11 não é mais negociado na B3. O Clube FII e o StatusInvest confirmam que o fundo foi encerrado — 0 cotistas, 0 cotas emitidas registradas. O último comunicado na CVM (30/05/2023) foi o instrumento de encerramento do fundo. O último fechamento conhecido foi de R$ 114,00 (02/06/2026). Cotas foram resgatadas. Não é possível comprar ou vender o AAGR11 na B3.

Pontos de atenção e riscos

Fundo encerrado — não negociado na B3

O AAGR11 não é mais negociado na B3. Clube FII registra 0 cotistas e 0 cotas emitidas. StatusInvest não localiza mais o fundo. Último comunicado CVM (30/05/2023): Instrumento de Encerramento do Fundo. Negociação suspensa desde meados de junho/2026.

Análise inicial (lite) — baseada em dados públicos sem documentos CVM

Esta é uma análise de cobertura baseada em dados de plataformas de mercado (investidor10, statusinvest, fiagro.com.br) sem acesso a documentos CVM minerados. A análise será aprofundada conforme novos dados forem incorporados.

Baixíssima liquidez na B3

O AAGR11 possui volume de negociação próximo de zero na bolsa. Com apenas R$ 19 Mi de PL e número muito reduzido de cotistas, qualquer operação de porte médio pode impactar significativamente o preço. Não recomendado para investidores que precisam de liquidez.

Cota caiu ~20% em 2026

O AAGR11 iniciou 2026 cotado em torno de R$ 131 e hoje negocia em ~R$ 105 — queda de aproximadamente 20% no ano. O fundo opera com desconto de 19% sobre o VP (P/VP 0,81). A causa da desvalorização não pode ser determinada sem acesso aos documentos CVM.

Fundo de micro porte (PL R$ 19 Mi)

Com patrimônio de R$ 19 Mi, o AAGR11 está na categoria micro. Fundos desse porte tendem a ter custos operacionais relativamente altos, menor poder de barganha na montagem de carteira e maior risco de descontinuidade operacional.

Taxa de administração elevada (2,9% aa)

A taxa de administração de 2,9% ao ano é elevada para um FIAGRO de papel, especialmente dado o porte de R$ 19 Mi. Em cenário de IPCA+ como benchmark, esse custo corrói parte relevante do retorno bruto dos ativos da carteira.

Perguntas frequentes

O AAGR11 é bom? Vale a pena investir?

Recomendação atual: VENDA. Nota 1,0/10. O AAGR11 não é mais negociado na B3 . O Clube FII e o StatusInvest confirmam que o fundo foi encerrado — 0 cotistas, 0 cotas emitidas registradas. O último comunicado na CVM (30/05/2023) foi o instrumento de encerramento do fundo. O último fechamento conhecido foi de R$ 114,00…

AAGR11: comprar ou vender?

Nossa leitura atual do AAGR11 é “VENDA”. Nota 1,0/10. Avalie conforme seu perfil de risco e os pontos de atenção listados acima.

Quais são os riscos do AAGR11?

Os principais pontos de atenção do Asset Bank Agronegócios FIAGRO Imobiliário incluem: Fundo encerrado — não negociado na B3; Análise inicial (lite) — baseada em dados públicos sem documentos CVM; Baixíssima liquidez na B3; Cota caiu ~20% em 2026.