P/VP · Valor de mercado
VP por cota · Patrimônio
R$ 7,61
R$ 192,3 Mi
Popularidade
Liquidez diária
Nº de cotistas
18.558
Preço da cota
Dividendos
Documentos e comunicados
Conversa sobre o fundo
Risco e qualidade
FoF do grupo VBI Real Estate (ex-BlueMacaw). LIQUIDADO em 27/03/2024 e consolidado no RVBI11.
Segmento: Fundo de Fundos (FoF) · Cotação R$ 6,78 · P/VP 0,89 · VP/cota R$ 7,61 · Patrimônio R$ 192,3 Mi · 18.558 cotistas
O BLMR11 (VBI Renda+ FOF FII) é um fundo imobiliário do segmento Fundo de Fundos (FoF). FoF do grupo VBI Real Estate (ex-BlueMacaw). LIQUIDADO em 27/03/2024 e consolidado no RVBI11.
Fundo encerrado em março de 2024 — investia em cotas de outros fundos imobiliários, com foco em galpões logísticos, escritórios e recebíveis imobiliários. Cotistas foram migrados para o RVBI11, fundo sucessor do grupo VBI que herdou toda a carteira original.
Esta página é a ficha do BLMR11 em 2026: o que o fundo é, no que investe, quanto cobra, quem administra e como chegou até aqui. Opinião, nota e recomendação ficam na análise; calendário e projeção de rendimento ficam em dividendos.
Gestão: VBI Real Estate.
A VBI Real Estate é uma das maiores casas de gestão imobiliária do Brasil — R$ 9 bilhões comprometidos em 95 investimentos em 18+ estados. Time fundado por Ken Wainer e Rodrigo Abbud, com Ricardo Vieira como sócio e Head de Fundos de Fundos. Assumiu o BLMR11 em abril/2023 após adquirir a BlueMacaw Asset (cisão parcial + incorporação), em conjunto com BLMC11, MORE11 e MORC11. Em novembro do mesmo ano os 4 fundos foram aprovados para consolidação no RVBI11 (VBI REITS Multiestratégia). A operação foi defendida pelos drivers de aumento de liquidez, expansão de múltiplo, otimização de portfólio e potencial ganho de capital. Para cotistas do BLMR foi um caminho de cristalização de prejuízo (-11,6% no fundo original).| Ativo | Localização | % do PL | Ocupação |
|---|---|---|---|
| Prime Hotels FII | — | 12,0% | — |
| VBI Logístico (ex-BlueMacaw Logística) | — | 8,2% | — |
| Mauá Capital High Yield FII | — | 8,0% | — |
| XP Log FII | — | 7,6% | — |
| RBR Log FII | — | 6,5% | — |
| Caixa Cred Imob Receb FII | — | 5,7% | — |
| BTG Pactual Logística FII | — | 5,6% | — |
| BC Fund (BTG/Brookfield) | — | 4,5% | — |
| JS Real Estate Multigestão | — | 3,7% | — |
| Mezanino Estruturado FII | — | 3,6% | — |
| Kinea Índices de Preços FII | — | 3,0% | — |
| Autonomy Edifícios Corporativos | — | 2,7% | — |
| Zavi FII | — | 2,7% | — |
| FL4440 (Private Placement) | — | 2,5% | — |
| VBI Logística (sucessor da BLMG?) | — | 2,4% | — |
| Iridium Recebíveis Imobiliários FII | — | 2,0% | — |
| TVRI11 (Tropical Varejo Industrial?) | — | 1,9% | — |
| cri-brf-blmr11 | — | 1,7% | — |
| HSI Ativos Financeiros | — | 1,4% | — |
| cri-medabil-blmr11 | — | 1,4% | — |
| BlueMacaw Office FII | — | 1,4% | — |
| ROOF11 (Private Placement) | — | 1,4% | — |
| SNLG11 (Private Placement) | — | 1,4% | — |
| cri-wimo-blmr11 | — | 0,7% | — |
| Valora Hedge Fund FII | — | 0,7% | — |
| Vinci Offices FII | — | 0,6% | — |
| BLCA11 (Private Placement) | — | 0,6% | — |
| CSHG Renda Urbana FII | — | 0,6% | — |
| SYN Empreendimentos ON | — | 0,4% | — |
| MGHT11 (Private Placement) | — | 0,4% | — |
| Greenwich Cred Imob FII | — | 0,3% | — |
| Outros ~5 FIIs residuais (cada < 0,5%) | — | 0,2% | — |
| Caixa e Equivalentes (Renda Fixa) | — | 4,2% | — |
HHI 0,0562 — baixa.
Fundo liquidado em 27/03/2024. Cotistas receberam 0,08587431 cotas do RVBI11 + R$ 0,37333181/cota em dinheiro. Último P/VP observado: 0,87 em nov/2023.
último fechamento R$ 6,78 · mínima histórica R$ 6,69 · máxima R$ 6,91 · valor patrimonial por cota R$ 7,61.
Média de 12 meses de R$ 700.000.
Liquidez do BLMR11 enquanto ativo era R$ 0,7 Mi/dia (nov/2023, último mês cheio). Hoje é zero — cotas não negociam. Para análise atual, consultar RVBI11 (sucessor).| Período | O que aconteceu |
|---|---|
| CONSTITUIÇÃO | BlueMacaw Renda+ FOF FII constituído sob gestão da BlueMacaw Gestora de Recursos. Administrador: BRL Trust DTVM. |
| 2ª EMISSÃO (IPO efetivo) | Emissão principal a R$ 100,00/cota (pré-split). Captação encerrada em 29/01/2021. Início efetivo da negociação na B3 como BLMR11. |
| SPLIT 1:10 | Desdobramento aprovado em AGE e executado em 29/09/2021. Cada cota passa a ser representada por 10 novas cotas — preço da cota cai de ~R$ 95 para ~R$ 9,5. |
| DPS ESTÁVEL R$ 0,075 | Distribuições mensais entre R$ 0,065 e R$ 0,080 (pós-split). Cota oscila entre R$ 6,80 e R$ 9,00 — desconto patrimonial persistente. |
| VBI ASSUME GESTÃO | VBI Real Estate adquire a BlueMacaw Asset (cisão parcial + incorporação). BLMR11 passa a ser gerido pela VBI Asset Management, junto com BLMC11, MORE11 e MORC11. Início do giro de carteira para alinhar ao mandato do RVBI11. |
| AGE APROVA CONSOLIDAÇÃO | Consulta formal encerrada em 29/11/2023 aprova a dissolução e liquidação do BLMR11 com alienação dos ativos ao RVBI11 (mesmo grupo). Quórum: 34,934% das cotas. Resultado: 34,091% aprovou, 0,240% contra, 0,588% absteve. |
| BLOQUEIO PARA NEGOCIAÇÃO | Fato Relevante de 31/01/2024 confirma cronograma. Cotas bloqueadas para negociação na B3 a partir de 02/02/2024. Cotistas têm até 23/02 para enviar Declaração de Custo Médio (prorrogado para 01/03). |
| LIQUIDAÇÃO | Fundo oficialmente liquidado. Entrega aos cotistas: R$ 7,42383409/cota em cotas RVBI11 (fator 0,08587431 cotas RVBI por cota BLMR, a R$ 86,45/cota RVBI) em 27/03/2024 + R$ 0,37333181/cota em dinheiro em 10/04/2024. Total: R$ 7,79716641/cota. |
Fundo encerrado em março de 2024 — investia em cotas de outros fundos imobiliários, com foco em galpões logísticos, escritórios e recebíveis imobiliários. Cotistas foram migrados para o RVBI11, fundo sucessor do grupo VBI que herdou toda a carteira original.