BTYU11 — BTG Pactual You Inc. Desenvolvimento Imobiliário FII

BTG PACTUAL YOU INC. DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO — CNPJ 54.645.216/0001-33

Segmento: Desenvolvimento Imobiliário / Incorporações · Cotação R$ 5,5 · P/VP 0,5451 · VP/cota R$ 10,09 · Patrimônio R$ 303 Mi · 996 cotistas

O que é o BTYU11

O BTYU11 (BTG Pactual You Inc. Desenvolvimento Imobiliário FII) é um fundo imobiliário do segmento Desenvolvimento Imobiliário / Incorporações. BTG PACTUAL YOU INC. DESENVOLVIMENTO IMOBILIÁRIO - FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO — CNPJ 54.645.216/0001-33

Capital alocado em projetos imobiliários com alta iliquidez e base reduzida de cotistas

Esta página é a ficha do BTYU11 em 2026: o que o fundo é, no que investe, quanto cobra, quem administra e como chegou até aqui. Opinião, nota e recomendação ficam na análise; calendário e projeção de rendimento ficam em dividendos.

Números do BTYU11 em 2026

  • Patrimônio líquido: R$ 303 Mi
  • Valor patrimonial por cota: R$ 10,09
  • Número de cotistas: 996
  • Área bruta locável: n/d

Taxas

  • Taxa de Administração: n/d
  • Taxa de Performance: n/d
  • Taxa de Custódia: n/d

Gestora

Gestão: BTG Pactual Gestora de Recursos Ltda..

A BTG Pactual é um dos maiores gestores de ativos do Brasil, com longa experiência em mercado de capitais e investimentos alternativos. No segmento de FIIs, administra e gere diversos fundos em segmentos variados. A gestão do BTYU11 foca em desenvolvimento imobiliário e incorporações — estratégia de maior risco e retorno potencial, mas que exige acompanhamento especializado. A marca BTG é considerada de alta qualidade no mercado financeiro brasileiro, mas o desempenho de -14,70% em 12 meses na cota e a baixa liquidez do fundo são pontos de atenção independentemente da gestora.
  • Administrador: BTG Pactual DTVM
  • PL BTYU11: R$ 306 Mi
  • Variação 12M cota: -14,70%

Ver a análise da gestora BTG Pactual Gestora de Recursos Ltda. →

Preço, P/VP e valor patrimonial

último fechamento R$ 5,5 · mínima histórica R$ 5,00 · máxima R$ 11,90 · valor patrimonial por cota R$ 10,09.

Liquidez e negociação

Volume médio diário (21 pregões) de R$ 6.680.

Liquidez crítica. Posição de R$ 10k leva ~1,5 dia útil para sair sem mover preço; R$ 100k leva ~15 dias. Praticamente inacessível para posições relevantes.

Trajetória do BTYU11

O BTYU11 é um fundo de desenvolvimento imobiliário da BTG Pactual com PL de R$ 306 Mi. A cotação atual de R$ 7,60 representa desconto de 26% sobre o VP de R$ 10,21. Nos últimos 12 meses a cota recuou entre 14,70% e 18,19%, sinalizando pressão sobre o portfólio. O DY de 15,85% é alto, mas pode refletir realização de lucros de projetos específicos. Análise completa requer documentos CVM detalhados.
PeríodoO que aconteceu
CRIAÇÃO DO FUNDOConstituição do BTG Pactual You Inc. Desenvolvimento Imobiliário FII (CNPJ 54.645.216/0001-33) focado em incorporações residenciais e comerciais.
OPERAÇÃO ATUALFundo em operação com capital alocado em projetos de desenvolvimento imobiliário. Cotação em queda nos últimos 12 meses.

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