FIAGRO de Papel (CRA + CRI + Cotas de Fiagros de Direitos Creditórios do Agronegócio) — Gestão FAR Fator Administração de Recursos
Segmento: FIAGRO de Papel — Crédito do Agronegócio (CRA + CRI + Fiagros de DC) · Cotação R$ 7,83 · P/VP 0,8006 · VP/cota R$ 9,78 · Patrimônio R$ 88,3 Mi · 7 cotistas
O OIAG11 (Ourinvest Innovation – FIAGRO Responsabilidade Limitada) é um fundo imobiliário do segmento FIAGRO de Papel — Crédito do Agronegócio (CRA + CRI + Fiagros de DC). FIAGRO de Papel (CRA + CRI + Cotas de Fiagros de Direitos Creditórios do Agronegócio) — Gestão FAR Fator Administração de Recursos
Combina CRAs diretos, o CRI De Santi e cotas de Fiagros de direitos creditórios do agronegócio, carteira alocada a CDI + 3,26% a.a. e duration curta de 15,7 meses. Fique atento: grande caixa temporário (~24% do PL) após amortizações de R$ 13 MM em jun/26 aguarda realocação, e o CRA Copagri permanece em monitoramento ativo.
Esta página é a ficha do OIAG11 em 2026: o que o fundo é, no que investe, quanto cobra, quem administra e como chegou até aqui. Opinião, nota e recomendação ficam na análise; calendário e projeção de rendimento ficam em dividendos.
Gestão: FAR – Fator Administração de Recursos Ltda..
A FAR – Fator Administração de Recursos, ligada ao Banco Fator, é a gestora do OIAG11 e adota uma estratégia híbrida no crédito do agronegócio: combina CRAs e CRI adquiridos diretamente com cotas de outros Fiagros de direitos creditórios — inclusive Fiagros da própria casa, como Fator Tarken e Fator Innovation. Essa abordagem busca diversificação e pulverização adicional ao acessar carteiras de DC pulverizado geridas por terceiros e pela própria Fator.
A gestão demonstrou postura ativa ao acompanhar o CRA Copagri (em risco de inadimplência) e ao elevar gradualmente a distribuição de R$ 0,10 para R$ 0,12/cota ao longo de 2025, refletindo a melhora do spread da carteira (CDI + 3,47% vs benchmark CDI + 2%). A QI Corretora de Títulos e Valores Mobiliários (QI DTVM) atua como administradora desde 2025, substituindo a Singulare CTVM, e a Grant Thornton é a auditora independente — que emitiu opinião com ressalva no exercício de dez/2025 por falta de acesso às DFs de dois Fiagros investidos.
| Ativo | Localização | % do PL | Ocupação |
|---|---|---|---|
| ponto-rural-senior | — | 14,1% | — |
| agriconnection-senior | — | 13,0% | — |
| fator-tarken-senior | — | 12,7% | — |
| cra-uisa | — | 7,6% | — |
| cri-de-santi | — | 6,4% | — |
| cra-alianca-agricola | — | 5,0% | — |
| fator-innovation-dc | — | 4,6% | — |
| cra-agronorte | — | 3,7% | — |
| cra-cooxupe | — | 3,4% | — |
| cra-sonora | — | 3,4% | — |
| fator-tarken-mz | — | 3,1% | — |
| cra-paranatex | — | 2,8% | — |
| cra-jalles | — | 2,4% | — |
| cra-cocari | — | 2,3% | — |
| cra-fertz | — | 2,2% | — |
| agriconnection-mz | — | 1,9% | — |
| cra-olfar | — | 1,5% | — |
| cra-copagri | — | 1,1% | — |
| cra-fiagril | — | 0,9% | — |
| cra-coruripe | — | 0,6% | — |
| cra-cmaa | — | 0,4% | — |
mínima histórica R$ 6,48 · máxima R$ 11,20 · valor patrimonial por cota R$ 9,78.
| Período | O que aconteceu |
|---|---|
| CONSTITUIÇÃO | Constituição do fundo Ourinvest Innovation – FIAGRO Imobiliário, com foco em crédito do agronegócio. |
| IPO / INÍCIO | Início das atividades e das negociações na B3 em 09/05/2022, com captação inicial de cerca de R$ 40-50 milhões e carteira inicial em CRAs (Cocari, Fiagril, Paranatex, Virgosec) e CRI. |
| EXPANSÃO | Expansão para ~R$ 88-89 Mi de PL via novas emissões e entrada em Fiagros de direitos creditórios (Agriconnection, Ponto Rural), inaugurando a estratégia híbrida de fundo-de-fundos. |
| DISTRIBUIÇÃO ESTÁVEL | Distribuição estabilizada em R$ 0,10/cota após ciclo de redução, marcando o piso do patamar antes da retomada de crescimento. |
| FATOR TARKEN | Entrada nos Fiagros Fator Tarken (Mezanino + Sênior), fortalecendo a tese de direitos creditórios pulverizados e a parceria com fundos da própria casa Fator. |
| TRANSFORMAÇÃO SOCIETÁRIA | Transformação societária de FIAGRO Imobiliário para FIAGRO Responsabilidade Limitada, em adequação à Resolução CVM 175, com troca do administrador da Singulare para a QI DTVM. |
| DISTRIBUIÇÃO CRESCENTE | Distribuições crescendo de R$ 0,10 para R$ 0,12/cota conforme a melhora da carteira (spread de CDI + 3,47% vs benchmark CDI + 2%). |
| AUDITORIA COM RESSALVA | DFs auditadas pela Grant Thornton com opinião com ressalva por ausência das demonstrações financeiras de Soyagro e Florindo Fiagros (8,38% do PL). No mesmo balanço, R$ 797 mil em CRA (provável Copagri) são classificados como vencidos. |