Gestores de FIIs

Como medimos as gestoras

A nota da gestão sai dos documentos oficiais de cada fundo na CVM, lidos mês a mês: o retorno total do cotista (variação do valor patrimonial por cota mais os proventos) contra o IFIX, as emissões feitas abaixo do valor patrimonial, o custo efetivo cobrado, a estabilidade do dividendo, o cumprimento do guidance e o quanto a gestora abre nos relatórios. Nada disso é o que a gestora declara sobre si mesma.

Na casa com vários fundos, cada número é a média ponderada pelo patrimônio dos fundos que o medem — o fundo de R$ 7 bilhões pesa mais que o de R$ 50 milhões. Quando ainda não há série suficiente para medir, o card mostra a nota da análise qualitativa e avisa.

Preço da cota não entra na nota: ele muda todo dia, e a qualidade de quem administra não.