Quanto o CCVA11 paga de dividendos?

O CCVA11 distribui cerca de R$ 0,56 por cota ao mês com dividend yield de 6,85% nos últimos 12 meses.

Quais são os principais riscos do CCVA11?

Os pontos de atenção do Canuma Capital Renda Varejo incluem: Cotista único — liquidez nula; Concentração total em 1 ativo; Histórico curto; Acesso restrito (Investidor Profissional).

CCVA11 — Canuma Capital Renda Varejo

Canuma Capital Renda Varejo Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada — FII de cota única (1 cotista), veículo de acesso a 10% do Shopping Jardim Sul. Liquidez praticamente nula na bolsa.

Recomendação: MANTER · Nota 6,0/10 · Cotação R$ 100,07 · P/VP 0,9789 · DY 12m 6,85%

Análise e recomendação

O CCVA11 é um veículo de acesso de cota única: um único FII detém 100% das cotas para participar de 10% do Shopping Jardim Sul, ativo real de qualidade na Zona Oeste de SP com vacância 0%. Negocia a P/VP 0,97 com DY ~6,8% a.a. e taxas baixas (0,20% adm.). O entrave é estrutural: liquidez praticamente nula na bolsa e concentração total em um único ativo. Para o investidor de varejo é inacessível na prática.

Pontos de atenção e riscos

Cotista único — liquidez nula

O fundo tem 1 único cotista (outro FII detém 100% das cotas). Na prática não há free float nem negociação relevante na B3. O investidor de varejo não consegue comprar nem vender com fluidez.

Concentração total em 1 ativo

100% do portfólio está em 10% do Shopping Jardim Sul. Qualquer evento operacional no shopping (vacância, queda de fluxo, sinistro) impacta integralmente o caixa do fundo. Não há diversificação.

Histórico curto

Fundo iniciou em mar/2024 — apenas ~26 meses de operação. Série de proventos ainda imatura para avaliar resiliência em ciclos de varejo adversos.

Acesso restrito (Investidor Profissional)

Público-alvo é Investidor Profissional. A estrutura é legítima e funcional como veículo de acesso, mas não foi desenhada para o cotista comum.

DPS oscilante

O provento mensal varia entre R$ 0,42 e R$ 0,85, refletindo a sazonalidade do varejo e dos repasses do shopping. Média ~R$ 0,57/mês.

Sobre a gestora

A Canuma Capital (CNPJ 14.555.360/0001-64) é uma boutique focada em ativos imobiliários. Tem administração e custódia ancoradas no BTG Pactual e auditoria pela PwC, o que dá robustez de governança ao veículo. A informação pública sobre a gestora além do CCVA11 é escassa, o que limita a avaliação do track record.

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