Dividendos del BRCO11 — histórico de rendimientos

Histórico de proventos pagados por Bresco Logística FII (BRCO11): fecha base, valor por cuota, pago y dividend yield mes a mes.

Último rendimiento: R$ 0,95 · pagado en 2026-06-12 · DY 12m 9,34% · ≈ R$ 11,4/año

¿Cuándo paga el BRCO11 el próximo dividendo?

  • 2026-06 — Renovación Mercado Livre Bresco Bahia (decisión esperada): Renegociación activa en curso. Escenario base: renovación con reajuste IPCA (probabilidad ~75%). Escenario tail: salida total (probabilidad ~15%) o renovación con reducción del alquiler (~10%).
  • 2026-09 — Arrendamiento total del Bresco Embu (conversaciones avanzadas): La gestión reporta conversaciones avanzadas para el arrendamiento total del Bresco Embu (actualmente 100% vacío, 7.629 m² + 14.084 m² de patio = 3,7% ABL del fondo). 2,0x el área vacía en pipeline.
  • 2026-12 — Arrendamiento parcial Canoas (16 mil m² conversaciones iniciales): Conversaciones iniciales para la ocupación de ~16 mil m² en Bresco Canoas (0,9x el área vacía). Suma de potencial con alquiler cercano al de mercado en RS.
  • 2027-12 — Vencimiento Natura HUB Itupeva (atípico): El contrato atípico Natura HUB Itupeva (34,8 mil m²) vence en dic/2028 (plazo remanente 2,7 años). Renovación esperada dada la inversión en automatización y el BTS — pero exige monitoreo.
  • 2028-12 — Monetización de la expansión de Viracopos (15% ABL potencial): Potencial de expansión de 90 mil m² en Viracopos (15% del ABL actual del fondo). La decisión de construcción exige nueva captación o generación interna. Cap rate estimado ~9%.

Análisis de los rendimientos

El DPS subió de R$ 0,87 (régimen 2024-2025) a R$ 0,95 (may/2026) con la entrada de nuevos contratos. Tendencia positiva mantenida hasta la estabilización en R$ 0,95-1,00 en el 2S26.

¿Los dividendos son sostenibles?

El fondo está en tendencia positiva: el DPS sube gradualmente conforme entran en vigor los nuevos contratos del reciclaje (Correios, M. Dias Branco, Nubank, expansión de Reckitt, adenda Fedex). La caja a fin de mar/26 de R$ 58,6 MM cubre 35+ meses de gasto financiero. El beneficio de caja acumulado no distribuido de R$ 35 MM (R$ 1,95/cuota) es un amortiguador relevante. Sin señal de ruptura en los próximos 12-24 meses, excepto el escenario tail de no renovación del Mercado Livre en Bahía.

Guidance de distribución

Para 2026 — 2º semestre, el gestor proyecta una distribución de R$ 0,92 a R$ 0,98 por cuota al mes.

Proyección de dividend yield

DY actual (12m): 9,55% · DY proyectado: 9,8% · precio de referencia R$ 113,93

¿El BRCO11 va a mantener el dividendo?

El DPS subió de R$ 0,87 a R$ 0,95 entre ene y may/26 (+9%) con nuevos contratos de Nubank, M. Dias Branco, expansión de Reckitt, adenda Fedex y RMG Viracopos. Tendencia positiva mantenida.

Payout médio de 12 meses em 0,92%.

Dividendos del BRCO11 en 2026

En 2026 el BRCO11 pagó R$ 4,61 por cuota en 5 competencias, promedio de R$ 0,92 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2026-05R$ 0,950,803%R$ 118,32026-05-292026-06-12
2026-04R$ 0,950,804%R$ 118,12026-04-302026-05-15
2026-03R$ 0,920,803%R$ 114,5—2026-04-15
2026-02R$ 0,920,742%R$ 124,02026-02-272026-03-13
2026-01R$ 0,870,728%R$ 119,582026-01-302026-02-13

Dividendos del BRCO11 en 2025

En 2025 el BRCO11 pagó R$ 10,62 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 0,88 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2025-12R$ 0,870,737%R$ 118,12—2026-01-15
2025-11R$ 0,870,743%R$ 117,1—2025-12-15
2025-10R$ 0,870,751%R$ 115,88—2025-11-14
2025-09R$ 0,870,753%R$ 115,49—2025-10-15
2025-08R$ 0,870,766%R$ 113,52—2025-09-15
2025-07R$ 0,870,808%R$ 107,72—2025-08-15
2025-06R$ 1,050,959%R$ 109,52—2025-07-15
2025-05R$ 0,870,805%R$ 108,01—2025-06-13
2025-04R$ 0,870,796%R$ 109,29—2025-05-15
2025-03R$ 0,870,833%R$ 104,5—2025-04-15
2025-02R$ 0,870,838%R$ 103,79—2025-03-14
2025-01R$ 0,870,924%R$ 94,13—2025-02-14

Dividendos del BRCO11 en 2024

En 2024 el BRCO11 pagó R$ 10,44 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 0,87 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2024-12R$ 0,870,907%R$ 95,87—2025-01-15
2024-11R$ 0,870,896%R$ 97,1—2024-12-13
2024-10R$ 0,870,839%R$ 103,73—2024-11-14
2024-09R$ 0,870,793%R$ 109,77—2024-10-15
2024-08R$ 0,870,775%R$ 112,24—2024-09-13
2024-07R$ 0,870,744%R$ 116,87—2024-08-15
2024-06R$ 0,870,758%R$ 114,71—2024-07-15
2024-05R$ 0,870,792%R$ 109,88—2024-06-14
2024-04R$ 0,870,738%R$ 117,92—2024-05-15
2024-03R$ 0,870,716%R$ 121,49—2024-04-15
2024-02R$ 0,870,713%R$ 121,94—2024-03-15
2024-01R$ 0,870,706%R$ 123,19—2024-02-15

Dividendos del BRCO11 en 2023

En 2023 el BRCO11 pagó R$ 9,58 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 0,8 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2023-12R$ 0,990,793%R$ 124,78—2024-01-15
2023-11R$ 0,950,797%R$ 119,15—2023-12-15
2023-10R$ 0,90,732%R$ 123,0—2023-11-14
2023-09R$ 0,870,695%R$ 125,15—2023-10-13
2023-08R$ 0,870,682%R$ 127,49—2023-09-15
2023-07R$ 0,870,697%R$ 124,79—2023-08-15
2023-06R$ 0,870,738%R$ 117,88—2023-07-14
2023-05R$ 0,780,661%R$ 118,0—2023-06-15
2023-04R$ 0,620,58%R$ 106,84—2023-05-15
2023-03R$ 0,620,647%R$ 95,9—2023-04-14
2023-02R$ 0,620,67%R$ 92,51—2023-03-15
2023-01R$ 0,620,664%R$ 93,32—2023-02-15

Dividendos del BRCO11 en 2022

En 2022 el BRCO11 pagó R$ 8,04 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 0,67 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2022-12R$ 0,650,669%R$ 97,21—2023-01-13
2022-11R$ 0,70,726%R$ 96,41—2022-12-15
2022-10R$ 0,70,666%R$ 105,03—2022-11-15
2022-09R$ 0,70,636%R$ 110,0—2022-10-14
2022-08R$ 0,70,636%R$ 110,0—2022-09-15
2022-07R$ 0,650,634%R$ 102,49—2022-08-15
2022-06R$ 0,770,786%R$ 98,0—2022-07-15
2022-05R$ 0,650,66%R$ 98,53—2022-06-15
2022-04R$ 0,630,634%R$ 99,3—2022-05-13
2022-03R$ 0,630,632%R$ 99,75—2022-04-14
2022-02R$ 0,630,66%R$ 95,5—2022-03-15
2022-01R$ 0,630,629%R$ 100,23—2022-02-15

Dividendos del BRCO11 en 2021

En 2021 el BRCO11 pagó R$ 6,76 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 0,56 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2021-12R$ 0,630,642%R$ 98,2—2022-01-14
2021-11R$ 0,60,617%R$ 97,27—2021-12-15
2021-10R$ 0,570,633%R$ 90,06—2021-11-12
2021-09R$ 0,570,564%R$ 100,99—2021-10-15
2021-08R$ 0,570,565%R$ 100,89—2021-09-15
2021-07R$ 0,570,543%R$ 105,0—2021-08-13
2021-06R$ 0,540,501%R$ 107,73—2021-07-15
2021-05R$ 0,540,5%R$ 107,94—2021-06-15
2021-04R$ 0,540,496%R$ 108,91—2021-05-14
2021-03R$ 0,540,487%R$ 110,99—2021-04-15
2021-02R$ 0,540,49%R$ 110,11—2021-03-15
2021-01R$ 0,550,484%R$ 113,54—2021-02-12

Dividendos del BRCO11 en 2020

En 2020 el BRCO11 pagó R$ 6,64 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 0,55 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2020-12R$ 0,550,476%R$ 115,5—2021-01-15
2020-11R$ 0,550,475%R$ 115,9—2020-12-15
2020-10R$ 0,550,455%R$ 120,75—2020-11-13
2020-09R$ 0,550,453%R$ 121,5—2020-10-15
2020-08R$ 0,550,431%R$ 127,62—2020-09-15
2020-07R$ 0,550,441%R$ 124,6—2020-08-14
2020-06R$ 0,560,458%R$ 122,2—2020-07-15
2020-05R$ 0,55710,443%R$ 125,7—2020-06-15
2020-04R$ 0,5650,491%R$ 115,0—2020-05-14
2020-03R$ 0,550,491%R$ 112,0—2020-04-15
2020-02R$ 0,550,472%R$ 116,52—2020-03-13
2020-01R$ 0,55790,429%R$ 130,0—2020-02-13

Payout por semestre

SemestrePayoutLectura
1er Sem 2020—fez_caixa
2º Sem 2020—fez_caixa
1er Sem 2021—fez_caixa
2º Sem 2021—fez_caixa
1er Sem 2022—fez_caixa
2º Sem 2022—fez_caixa
1er Sem 2023—fez_caixa
2º Sem 2023—fez_caixa
1er Sem 2024—fez_caixa
2º Sem 2024—fez_caixa
1er Sem 2025—fez_caixa
2º Sem 2025—queimou_caixa
1er Sem 2026147,0%queimou_caixa

Preguntas frecuentes

¿Cuál fue el último dividendo del BRCO11?

El último rendimiento anunciado por el BRCO11 fue de R$ 0,95 por cuota, con pago en 2026-06-12.

¿El BRCO11 paga dividendos mensuales?

Sí, el BRCO11 distribuye rendimientos mensualmente a los partícipes. El histórico mes a mes — con competencia, valor por cuota, fecha de pago y DY — está en la tabla de arriba.

¿Cuál es el dividend yield (DY) del BRCO11?

El dividend yield del BRCO11 es de aproximadamente 9,34% considerando los rendimientos de los últimos 12 meses.