Histórico de proventos pagados por Gazit Malls FII (GZIT11): fecha base, valor por cuota, pago y dividend yield mes a mes.
Último rendimiento: R$ 0,36 · pagado en 2026-08-31 · DY 12m 16,1% · ≈ R$ 5,04/año
Lateral con sesgo positivo a mediano plazo. DPS actual sostenible; el punto de inflexión es la maduración de la reforma del Internacional Guarulhos y la satelitización del Shopping Light en 2027.
El dividendo de R$ 0,42 por cuota es sostenible: un pago (*payout*) medio a 12 meses del 65% indica que el fondo genera un 50% más de caja de la que distribuye. Una reserva de R$ 16,9 millones (~R$ 0,73 por cuota) respalda una linealización cómoda dentro del rango de R$ 0,38–0,46 por cuota declarado por el gestor. Una caja neta de R$ 112 millones tras la 8.ª emisión proporciona margen para afrontar el cronograma de amortización de 2026-2027.
Para 1S2026, el gestor proyecta una distribución de R$ 0,38 a R$ 0,46 por cuota al mes.
DY actual (12m): 10,5% · DY proyectado: 11,3% · precio de referencia R$ 37,03
Distribución estable dentro del rango, reserva en aumento
Payout medio de 12 meses en 0,65% · quema de R$ 0 por cuota al mes.
En 2026 el GZIT11 pagó R$ 2,88 por cuota en 7 competencias, promedio de R$ 0,41 por mes.
| Competencia | Rendimiento/cuota | DY en el mes | Precio base | Fecha-com | Pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07 | R$ 0,36 | 0,972% | R$ 37,03 | 2026-08-24 | 2026-08-31 |
| 2026-06 | R$ 0,42 | 0,963% | R$ 43,6 | 2026-07-24 | 2026-07-31 |
| 2026-05 | R$ 0,42 | 1,008% | R$ 41,68 | 2026-06-23 | 2026-06-30 |
| 2026-04 | R$ 0,42 | 1,009% | R$ 41,61 | — | 2026-05-29 |
| 2026-03 | R$ 0,42 | 0,953% | R$ 44,07 | 2026-04-23 | 2026-04-30 |
| 2026-02 | R$ 0,42 | 0,95% | R$ 44,22 | — | 2026-03-31 |
| 2026-01 | R$ 0,42 | 0,944% | R$ 44,48 | — | 2026-02-27 |
En 2025 el GZIT11 pagó R$ 9,36 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 0,78 por mes.
| Competencia | Rendimiento/cuota | DY en el mes | Precio base | Fecha-com | Pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | R$ 0,78 | 1,605% | R$ 48,59 | 2026-01-23 | 2026-01-30 |
| 2025-11 | R$ 0,78 | 1,679% | R$ 46,47 | — | 2025-12-30 |
| 2025-10 | R$ 0,78 | 1,733% | R$ 45,0 | — | 2025-11-28 |
| 2025-09 | R$ 0,78 | 1,662% | R$ 46,92 | — | 2025-10-31 |
| 2025-08 | R$ 0,78 | 1,789% | R$ 43,61 | — | 2025-09-30 |
| 2025-07 | R$ 0,78 | 1,803% | R$ 43,25 | — | 2025-08-29 |
| 2025-06 | R$ 0,78 | 1,752% | R$ 44,51 | — | 2025-07-31 |
| 2025-05 | R$ 0,78 | 1,696% | R$ 46,0 | — | 2025-06-30 |
| 2025-04 | R$ 0,78 | 1,646% | R$ 47,4 | — | 2025-05-30 |
| 2025-03 | R$ 0,78 | 1,625% | R$ 48,01 | — | 2025-04-30 |
| 2025-02 | R$ 0,78 | 1,608% | R$ 48,5 | — | 2025-03-31 |
| 2025-01 | R$ 0,78 | 1,815% | R$ 42,97 | — | 2025-02-28 |
En 2024 el GZIT11 pagó R$ 9,36 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 0,78 por mes.
| Competencia | Rendimiento/cuota | DY en el mes | Precio base | Fecha-com | Pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12 | R$ 0,78 | 2,053% | R$ 38,0 | — | 2025-01-31 |
| 2024-11 | R$ 0,78 | 1,794% | R$ 43,47 | — | 2024-12-30 |
| 2024-10 | R$ 0,78 | 1,714% | R$ 45,5 | — | 2024-11-29 |
| 2024-09 | R$ 0,78 | 1,615% | R$ 48,31 | — | 2024-10-31 |
| 2024-08 | R$ 0,78 | 1,434% | R$ 54,39 | — | 2024-09-30 |
| 2024-07 | R$ 0,78 | 1,376% | R$ 56,7 | — | 2024-08-30 |
| 2024-06 | R$ 0,78 | 1,397% | R$ 55,83 | — | 2024-07-31 |
| 2024-05 | R$ 0,78 | 1,364% | R$ 57,2 | — | 2024-06-28 |
| 2024-04 | R$ 0,78 | 1,276% | R$ 61,15 | — | 2024-05-31 |
| 2024-03 | R$ 0,78 | 1,185% | R$ 65,8 | — | 2024-04-30 |
| 2024-02 | R$ 0,78 | 1,19% | R$ 65,52 | — | 2024-03-28 |
| 2024-01 | R$ 0,78 | 1,087% | R$ 71,73 | — | 2024-02-29 |
En 2023 el GZIT11 pagó R$ 0,96 por cuota en 2 competencias, promedio de R$ 0,48 por mes.
| Competencia | Rendimiento/cuota | DY en el mes | Precio base | Fecha-com | Pago |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12 | R$ 0,6325095 | 0,878% | R$ 72,0 | — | 2024-01-31 |
| 2023-11 | R$ 0,3230167 | — | — | — | 2023-12-07 |
| Semestre | Payout | Lectura |
|---|---|---|
| 1º Sem 2026 | 92,2% | fez_caixa |
El último rendimiento anunciado por el GZIT11 fue de R$ 0,36 por cuota, con pago en 2026-08-31.
Sí, el GZIT11 distribuye rendimientos mensualmente a los partícipes. El histórico mes a mes — con competencia, valor por cuota, fecha de pago y DY — está en la tabla de arriba.
El dividend yield del GZIT11 es de aproximadamente 16,1% considerando los rendimientos de los últimos 12 meses.
Con un DY cercano al 16,1% anual, el GZIT11 está en el rango de los FII high yield (por encima del ~10% a.a.) — un nivel que suele venir con más riesgo de crédito o de mercado.