EN LIQUIDACIÓN — será incorporado por SNME11 (Suno Multiestratégia) a partir del 28/05/2026
Segmento: Fondo de Fundos (FoF) — En proceso de liquidación por incorporación · Cotización R$ 5,88 · P/VP 0,7706 · VP/cuota R$ 7,63 · Patrimonio R$ 455 Mi · 99.046 partícipes
El KISU11 (Kilima Fundo de Investimento em Cotas de Fundos Imobiliários Suno 30) es un fondo inmobiliario del segmento Fondo de Fundos (FoF) — En proceso de liquidación por incorporación. EN LIQUIDACIÓN — será incorporado por SNME11 (Suno Multiestratégia) a partir del 28/05/2026
Fondo de fondos que invierte en decenas de FIIs de la bolsa — naves logísticas, centros comerciales, oficinas y títulos de renta fija inmobiliaria — y distribuye los alquileres e intereses como renta mensual. Atención: se encuentra en proceso de liquidación por incorporación a SNME11 (Suno Multiestratégia) y los cuotapartistas recibirán cuotas del nuevo fondo de forma automática.
Esta página reúne el retrato factual del KISU11 en 2026: qué es el fondo, en qué invierte, cuánto cobra, quién lo administra y cómo llegó hasta aquí. Opinión, nota y recomendación están en el análisis; calendario y proyección en dividendos.
Gestión: Suno Gestora de Recursos Ltda..
Gestión y administración en plena transición. Hasta el 27/05/2026, el fondo permanece bajo la administración de BRL Trust DTVM (CNPJ 13.486.793/0001-42) y la gestión de Monte Bravo Asset Management Ltda. (CNPJ 34.877.615/0001-12, anteriormente Kilima Gestão de Recursos). A partir del cierre de los mercados del 27/05/2026 (fecha de registro) y la apertura del 28/05/2026 (fecha de transferencia), la administración pasa a BTG Pactual Serviços Financeiros DTVM (CNPJ 59.281.253/0001-23, con sede en Praia de Botafogo 501, Río de Janeiro) y la gestión a Suno Gestora de Recursos Ltda. (CNPJ 11.304.223/0001-69, con autorización de la CVM 12.124/2012). La controladoría y la escrituración quedan a cargo de BTG; la tesorería y la custodia, en manos de Banco BTG Pactual S.A. (CNPJ 30.306.294/0001-45).
Suno es la contraparte natural —la firma de análisis (research) que crea y gestiona el índice Suno 30 FII desde la constitución de KISU11— y ahora asume directamente la gestión. Monte Bravo sigue siendo responsable de todos los actos hasta la fecha de transferencia; a partir de ese momento, la continuidad contable y fiscal recae sobre BTG. El siguiente paso operativo es la operación descrita en el punto 2 de la AGE: el fondo suscribe cuotas de la 3.ª emisión de SNME11, las integra con su cartera actual y, a continuación, se liquida entregando dichas cuotas a los cuotapartistas. Ya no quedan decisiones por tomar por parte de los cuotapartistas; todos los actos posteriores han sido delegados.
| Activo | Ubicación | % del PL | Ocupación |
|---|---|---|---|
| JERUSALEM XXX FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO RE | — | 21,7% | — |
| BRASILIA FI IMOB RL CL UNICA | — | 6,6% | — |
| BRCO11 | — | 3,8% | — |
| KNHY11 | — | 3,5% | — |
| KNCR11 | — | 3,5% | — |
| FICFI ITAU SOBERANO RENDA FIXA SIMPLES LP | — | 3,5% | — |
| XPLG11 | — | 3,5% | — |
| MXRF11 | — | 3,5% | — |
| VISC11 | — | 3,4% | — |
| LVBI11 | — | 3,4% | — |
| KNRI11 | — | 3,4% | — |
| XPML11 | — | 3,3% | — |
| HSML11 | — | 3,3% | — |
| Otros activos financieros · CNPJ 30.306.294/0001-45 | — | 3,2% | — |
| KNIP11 | — | 3,1% | — |
| VILG11 | — | 2,9% | — |
| RECR11 | — | 2,7% | — |
| PVBI11 | — | 2,6% | — |
| MCCI11 | — | 2,6% | — |
| JSRE11 | — | 2,5% | — |
| SNEL11 | — | 2,4% | — |
| TGAR11 | — | 2,2% | — |
| HSLG11 | — | 1,9% | — |
| IRIM11 | — | 1,7% | — |
| TRXF11 | — | 1,6% | — |
| DPRO11 | — | 1,4% | — |
| VCJR11 | — | 1,4% | — |
| INLG11 | — | 1,1% | — |
| FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIARIO TG REAL ESTATE | — | 1,0% | — |
| NCRI11 | — | 0,9% | — |
| HCTR11 | — | 0,7% | — |
| DEVA11 | — | 0,6% | — |
| CNES11 | — | 0,1% | — |
| BBPO11 | — | — | — |
| BRCR11 | — | — | — |
| BTLG11 | — | — | — |
| CPTS11 | — | — | — |
| GGRC11 | — | — | — |
| GTWR11 | — | — | — |
| HGBS11 | — | — | — |
HHI 0,073 — baja.
mínima histórica R$ 5,84 · máxima R$ 8,69 · valor patrimonial por cuota R$ 7,63.
Volumen medio diario (21 sesiones) de R$ 436.383 · media de 12 meses de R$ 541.914.