Dividendos del SNCI11 — histórico de rendimientos

Histórico de proventos pagados por Suno Recebíveis Imobiliários (SNCI11): fecha base, valor por cuota, pago y dividend yield mes a mes.

Último rendimiento: R$ 1,0 · pagado en 2026-08-25 · DY 12m 13,98% · ≈ R$ 12,0/año

¿Cuándo paga el SNCI11 el próximo dividendo?

  • 2026-06 — Conclusión prevista de la venta del inmueble AIZ — fin de la quita (haircut): Venta del principal inmueble en garantía del CRI AIZ 301 — se cancela el saldo (con una quita del 20%). El CRI 302 continúa con plazo extendido.
  • 2026-07 — Entrega de la obra CRI BIT (Barueri) — R$ 30 millones de patrimonio neto: Previsión de entrega de las obras BIT en julio de 2026. Inicio de la cesión de las carteras por cobrar y amortización progresiva de las 4 series.
  • 2026-09 — Entrega de Gafisa Sorocaba (retrasada) — 6,3% del patrimonio neto: Previsión actualizada para septiembre de 2026 (anteriormente prevista para una fecha más temprana). Deudor con baja liquidez, obras paralizadas desde julio de 2025. Riesgo de retraso adicional.
  • 2026-12 — Tasa Selic proyectada en 12,50% (escenario base de Suno): Escenario base de Suno: la tasa Selic cierra 2026 en el 12,5% (recorte de 2,5 puntos porcentuales a lo largo del año). Comprime las tasas de interés reales, lo que beneficia la tasación de los CRI indexados al IPCA+.
  • 2027-03 — Vencimiento extendido de los 4 CRI MZM: Vencimiento de las series MZM I, II, III, V (10,3% del patrimonio neto combinado) — posterior a la asamblea del 26/02/2026 — a la espera de la finalización de obras al 100% y de la amortización extraordinária.

¿Los dividendos son sostenibles?

La DPU actual de R$ 1,00 por cuota es sostenible en el contexto actual: resultado de febrero/26 (R$ 3,81 millones) + reserva (R$ 0,85 millones) = R$ 4,66 millones, exactamente igual a la distribución de R$ 4,2 millones + R$ 0,46 millones remanentes.

En un escenario de IPCA estable en 4-4,5% y recuperación parcial de las reestructuraciones, la DPU podría ascender a R$ 1,05-1,10 (el rango superior de la guía) aún en 2026. Sin recuperación, el piso defendido por la gestora es de R$ 1,00.

El punto débil: la reserva acumulada (R$ 0,34 por cuota) se encuentra más comprimida que su pico reciente (R$ 0,58 en may/25) debido a las quitas y tasaciones de las reestructuraciones. En un escenario de un nuevo evento de crédito antes de la resolución de los actuales, la gestión podría verse obligada a admitir un recorte a R$ 0,95.

Guidance de distribución

Para 2º trimestre de 2026, el gestor proyecta una distribución de R$ 1,0 a R$ 1,1 por cuota al mes.

¿El SNCI11 va a mantener el dividendo?

DPU estable en R$ 1,00 durante 15 meses; resultado de caja de los últimos 12 meses (LTM) de R$ 50,4 millones (~R$ 12 por cuota anual) frente a una distribución de R$ 12 por cuota — tasa de pago (payout) del 100%, el fondo genera lo que distribuye.

Payout medio de 12 meses en 0,92% · quema de R$ 0 por cuota al mes.

Dividendos del SNCI11 en 2026

En 2026 el SNCI11 pagó R$ 7,0 por cuota en 7 competencias, promedio de R$ 1,0 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2026-07R$ 1,01,178%R$ 84,872026-08-142026-08-25
2026-06R$ 1,01,144%R$ 87,442026-07-152026-07-24
2026-05R$ 1,01,149%R$ 87,012026-06-152026-06-25
2026-04R$ 1,01,096%R$ 91,252026-05-152026-05-25
2026-03R$ 1,01,105%R$ 90,52026-04-24
2026-02R$ 1,01,124%R$ 89,02026-03-25
2026-01R$ 1,01,136%R$ 88,02026-02-24

Dividendos del SNCI11 en 2025

En 2025 el SNCI11 pagó R$ 12,0 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 1,0 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2025-12R$ 1,01,164%R$ 85,882026-01-23
2025-11R$ 1,01,205%R$ 82,982025-12-23
2025-10R$ 1,01,236%R$ 80,932025-11-25
2025-09R$ 1,01,236%R$ 80,912025-10-24
2025-08R$ 1,01,204%R$ 83,082025-09-25
2025-07R$ 1,01,217%R$ 82,182025-08-25
2025-06R$ 1,01,159%R$ 86,292025-07-25
2025-05R$ 1,01,141%R$ 87,652025-06-25
2025-04R$ 1,01,108%R$ 90,222025-05-23
2025-03R$ 1,01,111%R$ 89,992025-04-25
2025-02R$ 1,01,128%R$ 88,632025-03-25
2025-01R$ 1,01,207%R$ 82,852025-02-25

Dividendos del SNCI11 en 2024

En 2024 el SNCI11 pagó R$ 11,55 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 0,96 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2024-12R$ 1,01,239%R$ 80,682025-01-24
2024-11R$ 1,01,217%R$ 82,162024-12-23
2024-10R$ 1,01,144%R$ 87,382024-11-25
2024-09R$ 1,01,134%R$ 88,172024-10-25
2024-08R$ 1,01,11%R$ 90,082024-09-25
2024-07R$ 1,01,037%R$ 96,42024-08-23
2024-06R$ 1,01,049%R$ 95,312024-07-25
2024-05R$ 0,951,007%R$ 94,372024-06-25
2024-04R$ 0,90,947%R$ 95,02024-05-24
2024-03R$ 0,930,983%R$ 94,652024-04-25
2024-02R$ 0,870,884%R$ 98,412024-03-25
2024-01R$ 0,90,906%R$ 99,32024-02-23

Dividendos del SNCI11 en 2023

En 2023 el SNCI11 pagó R$ 12,35 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 1,03 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2023-12R$ 1,01,003%R$ 99,72024-01-25
2023-11R$ 1,01,0%R$ 100,02023-12-22
2023-10R$ 1,01,011%R$ 98,92023-11-24
2023-09R$ 1,01,007%R$ 99,272023-10-25
2023-08R$ 1,01,008%R$ 99,162023-09-25
2023-07R$ 1,01,004%R$ 99,582023-08-25
2023-06R$ 1,11,102%R$ 99,82023-07-25
2023-05R$ 1,11,101%R$ 99,892023-06-23
2023-04R$ 1,11,131%R$ 97,292023-05-25
2023-03R$ 1,051,146%R$ 91,662023-04-25
2023-02R$ 1,01,04%R$ 96,162023-03-24
2023-01R$ 1,01,047%R$ 95,52023-02-24

Dividendos del SNCI11 en 2022

En 2022 el SNCI11 pagó R$ 12,03 por cuota en 12 competencias, promedio de R$ 1,0 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2022-12R$ 1,01,02%R$ 98,072023-01-25
2022-11R$ 1,01,01%R$ 99,02022-12-23
2022-10R$ 1,01,001%R$ 99,942022-11-25
2022-09R$ 1,01,002%R$ 99,82022-10-25
2022-08R$ 1,151,146%R$ 100,352022-09-23
2022-07R$ 1,251,238%R$ 101,012022-08-25
2022-06R$ 0,80,785%R$ 101,942022-07-25
2022-05R$ 1,41,365%R$ 102,572022-06-24
2022-04R$ 1,451,409%R$ 102,932022-05-25
2022-03R$ 0,220,211%R$ 104,032022-04-25
2022-02R$ 0,360,349%R$ 103,042022-03-25
2022-01R$ 1,41,38%R$ 101,442022-02-25

Dividendos del SNCI11 en 2021

En 2021 el SNCI11 pagó R$ 2,52 por cuota en 6 competencias, promedio de R$ 0,42 por mes.

CompetenciaRendimiento/cuotaDY en el mesPrecio baseFecha-comPago
2021-12R$ 0,152022-01-25
2021-11R$ 0,662021-12-23
2021-10R$ 0,062021-11-25
2021-09R$ 0,782021-10-25
2021-08R$ 0,552021-09-24
2021-07R$ 0,322021-08-25

Payout por semestre

SemestrePayoutLectura
1º Sem 2025100,0%equilibrio
2º Sem 2025100,0%equilibrio
1º Sem 2026100,0%equilibrio

Preguntas frecuentes

¿Cuál fue el último dividendo del SNCI11?

El último rendimiento anunciado por el SNCI11 fue de R$ 1,0 por cuota, con pago en 2026-08-25.

¿El SNCI11 paga dividendos mensuales?

Sí, el SNCI11 distribuye rendimientos mensualmente a los partícipes. El histórico mes a mes — con competencia, valor por cuota, fecha de pago y DY — está en la tabla de arriba.

¿Cuál es el dividend yield (DY) del SNCI11?

El dividend yield del SNCI11 es de aproximadamente 13,98% considerando los rendimientos de los últimos 12 meses.

¿El SNCI11 es high yield?

Con un DY cercano al 13,98% anual, el SNCI11 está en el rango de los FII high yield (por encima del ~10% a.a.) — un nivel que suele venir con más riesgo de crédito o de mercado.