TRX Hedge Fund Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada (CNPJ 43.985.938/0001-10) — fondo inmobiliario brasileño cotizado multiestrategia de gestión activa lanzado el 14/11/2024
Segmento: Híbrido / Multiestratégia (Multicategoria ANBIMA) · Cotización R$ 7,73 · P/VP 0,8906 · VP/cuota R$ 8,68 · Patrimonio R$ 308 Mi · 3.781 partícipes
El TRXY11 (TRX Hedge Fund FII) es un fondo inmobiliario del segmento Híbrido / Multiestratégia (Multicategoria ANBIMA). TRX Hedge Fund Fundo de Investimento Imobiliário – Responsabilidade Limitada (CNPJ 43.985.938/0001-10) — fondo inmobiliario brasileño cotizado multiestrategia de gestión activa lanzado el 14/11/2024
Fondo de TRX que invierte al mismo tiempo en FIIs, CRIs, acciones inmobiliarias y permutas residenciales, con gestión activa que rota entre estos activos buscando ganancias de capital y renta. Atención: el portafolio está en proceso de readecuación — FIIs arriba del objetivo y CRIs abajo —, y parte de los ingresos recientes provino de eventos no recurrentes.
Esta página reúne el retrato factual del TRXY11 en 2026: qué es el fondo, en qué invierte, cuánto cobra, quién lo administra y cómo llegó hasta aquí. Opinión, nota y recomendación están en el análisis; calendario y proyección en dividendos.
Gestión: TRX Gestora de Recursos.
La TRX es una gestora independiente relevante en el sector inmobiliario brasileño: R$ 10 mil millones bajo gestión, 270 mil inversores, +120 inmuebles. Otros FIIs cotizados: TRXF11 (renta urbana minorista) y TRXB11 (fondo de fondos). Socios fundadores Luiz Augusto Amaral y José Alves Neto; Raul Grego Lemos es el portfolio manager del TRXY11. Track record sólido en renta urbana, pero TRXY11 aún es nuevo — 17 meses, cuota -18% con dividendos sumando ~21% nominal.Hedge fund inmobiliario multiestratégia — 48 activos pulverizados en CRIs, FIIs, acciones inmobiliarias y permutas residenciales
| Activo | Ubicación | % del PL | Ocupación |
|---|---|---|---|
| cri-vila-clementino | — | 1,1% | — |
| cri-copagril-2031 | — | 1,8% | — |
| cri-rede-duque-444 | — | 1,5% | — |
| cri-sinart-2037 | — | 1,5% | — |
| cri-assai-barzel | — | 1,4% | — |
| cri-swa-patriarca | — | 1,4% | — |
| cri-airport-town | — | 1,3% | — |
| outros-cris | — | 6,3% | — |
| fiis-carteira | — | 72,0% | — |
| permuta-arborea-jardins | Jardins, São Paulo/SP | 4,6% | — |
| permuta-moras-vila-madalena | Vila Madalena, São Paulo/SP | 2,9% | — |
| acoes-imobiliarias | — | 3,0% | — |
HHI 0,0156 — baixa.
| Desglose | Participación |
|---|---|
| Por indexador | IPCA+ 74,0% · CDI+ 26,0% |
Un P/VP de 1,02 indica un premio leve sobre el valor patrimonial; el fondo cotiza prácticamente a su valor patrimonial.
último cierre R$ 7,73 · mínima histórica R$ 8,20 · máxima R$ 10,01 · valor patrimonial por cuota R$ 8,68.
Volumen medio diario (21 sesiones) de R$ 290.800.
Liquidez en trayectoria de mejora consistente: R$ 290,8 mil/día en jul/26 (+57% sobre may/26), volumen total de R$ 6,68 millones en el mes y 3.810 cuotapartistas (+38%). Las posiciones por encima de unos cuantos cientos de miles de reales todavía llevan días para armarse o desarmarse sin mover el precio.