P/VP · Valor de mercado
VP por cota · Patrimônio
R$ 41,61
R$ 20,8 Mi
Popularidade
Liquidez diária
Nº de cotistas
641
Preço da cota
Dividendos
Documentos e comunicados
Conversa sobre o fundo
Risco e qualidade
Recomendação: VENDA · Nota 3,2/10
Nossa leitura do BICR11 hoje é VENDA, com nota 3,2/10. Essa nota não é do gestor nem do administrador: é a avaliação editorial do Rico aos Poucos, feita a partir dos documentos que o fundo publica na CVM. Abaixo está o que sustenta essa posição — e o que a contraria.
11º de 18. Inter Títulos, sem distribuição de rendimentos há mais de 6 meses, liquidez quase inexistente (~R$ 665/dia) e nicho (PL R$ 20,8 Mi, 641 cotistas). Desconto de P/VP 0,86 não compensa a ausência de renda. Venda.
Segurança em FII não é sim ou não — é o tamanho do risco que você aceita. O BICR11 tem perfil de risco muito_alto. O que isso significa na prática:
| Componente | Nível |
|---|---|
| Liquidez | 5,0 |
| Distribuição de rendimentos | 5,0 |
| Tamanho / escala | 5,0 |
| Transparência de carteira | 4,0 |
O fundo não distribui desde nov/2024 e a análise lite não permite identificar a causa. Pode ser inadimplência de CRI, reestruturação da carteira, liquidação voluntária em curso ou outro evento relevante.
Consultar informes mensais e relatórios gerenciais na CVM (CNPJ 34.007.109/0001-72)
Fundos com PL abaixo de R$ 30 Mi e base de cotistas inferior a 1.000 podem enfrentar dificuldades para sustentar a estrutura de custos administrativos e de gestão a longo prazo.
Acompanhar comunicados de assembleias e fatos relevantes na CVM
Com R$ 665/dia de volume negociado, qualquer posição acima de R$ 5.000 pode levar semanas ou meses para ser liquidada sem impacto de preço relevante.
Não há mitigação prática disponível para quem já está posicionado
| Cenário | Descrição |
|---|---|
| Retomada das distribuições | Se o gestor resolver os problemas que causaram a interrupção das distribuições e retomar pagamentos regulares, o fundo pode valorizar e atrair novos cotistas. |
| Encerramento ou liquidação do fundo | Com PL reduzido, base de cotistas mínima e ausência de distribuições, o fundo pode ser encerrado compulsoriamente ou por deliberação dos cotistas. |
| Continuação sem rendimentos | Fundo continua operando sem distribuições, com cotação depreciando gradualmente. |
O BICR11 (Inter Títulos Imobiliários FII) é um fundo de papel gerido pela Inter Asset Management, braço de gestão do Banco Inter. Com patrimônio de apenas R$ 20,8 Mi, 641 cotistas e 500.000 cotas, o fundo se enquadra na categoria de fundos micro — extremamente pequenos para oferecer eficiência operacional e liquidez adequada.
O principal ponto de atenção é a ausência completa de distribuições desde novembro de 2024, resultando em DY de 0% nos últimos 12 meses. Sem a mineração de documentos CVM, não é possível identificar a causa — podendo ser inadimplência em CRIs, reestruturação da carteira ou outro evento relevante que o investidor precisa investigar diretamente nos relatórios gerenciais e informes mensais disponíveis na CVM.
A liquidez de R$ 665 por dia é o fator mais restritivo: torna praticamente impossível montar ou desfazer qualquer posição de forma ordenada. O desconto de 14% sobre VP (P/VP 0,86) existe, mas não oferece margem de segurança real dado o DY zero e a impossibilidade prática de saída.
Veredicto EVITAR: o conjunto de fatores negativos — ausência de rendimentos por mais de 6 meses, liquidez quase inexistente e porte micro — torna o BICR11 inadequado para novos aportes. Quem já possui cotas deve buscar informações atualizadas diretamente nos comunicados do gestor na CVM antes de qualquer decisão.
Recomendação atual: VENDA. Nota 3,2/10. O BICR11 é um fundo de papel extremamente pequeno e de baixíssima liquidez , gerido pela Inter Asset Management. O fundo não distribui rendimentos desde novembro de 2024, acumulando mais de 6 meses sem pagamento. Com patrimônio de apenas R$ 20,8 Mi , liquidez diária de R$ 665 e…
Nossa leitura atual do BICR11 é “VENDA”. Nota 3,2/10. Avalie conforme seu perfil de risco e os pontos de atenção listados acima.
Os principais pontos de atenção do Inter Títulos Imobiliários FII incluem: Análise inicial (lite) — dados limitados a fontes web; Sem distribuição de rendimentos há mais de 6 meses; Liquidez quase inexistente — R$ 665/dia; Fundo de nicho — PL de R$ 20,8 Mi e apenas 641 cotistas.
O BICR11 é indicado para: Investidores com altíssima tolerância a risco e que já possuem posição (e estão travados pela falta de liquidez) Quem tem acesso direto a informações do gestor sobre a carteira de CRIs e o status das distribuições
Fundo de nicho com liquidez quase inexistente — inadequado para a maioria dos investidores