Histórico de proventos pagos pelo Gazit Malls FII (GZIT11): data-base, valor por cota, pagamento e dividend yield mês a mês.
Último rendimento: R$ 0,42 · pago em 2026-07-31 · DY 12m 10,5% · ≈ R$ 5,04/ano
Lateral com viés positivo médio prazo. DPS atual sustentável; ponto de inflexão é a maturação do retrofit Internacional Guarulhos + satelitização Shopping Light em 2027.
O dividendo de R$ 0,42/cota é sustentável: payout médio 12m de 65% indica que o fundo gera 50% mais caixa do que distribui. Reserva de R$ 16,9 Mi (~R$ 0,73/cota) suporta linearização confortável dentro da faixa R$ 0,38–0,46/cota declarada pelo gestor. Caixa líquido de R$ 112 Mi após 8ª emissão dá margem para amortização cronograma 2026-2027.
Para 1S2026, o gestor projeta distribuição de R$ 0,38 a R$ 0,46 por cota ao mês.
DY atual (12m): 10,5% · DY projetado: 11,3% · preço de referência R$ 40,54
| Competência | Rendimento/cota | DY no mês | Preço-base | Data-com | Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06 | R$ 0,42 | 0,963% | R$ 43,6 | 2026-07-24 | 2026-07-31 |
| 2026-05 | R$ 0,42 | 1,008% | R$ 41,68 | 2026-06-23 | 2026-06-30 |
| 2026-04 | R$ 0,42 | 1,009% | R$ 41,61 | — | 2026-05-29 |
| 2026-03 | R$ 0,42 | 0,953% | R$ 44,07 | 2026-04-23 | 2026-04-30 |
| 2026-02 | R$ 0,42 | 0,95% | R$ 44,22 | — | 2026-03-31 |
| 2026-01 | R$ 0,42 | 0,944% | R$ 44,48 | — | 2026-02-27 |
| 2025-12 | R$ 0,78 | 1,605% | R$ 48,59 | 2026-01-23 | 2026-01-30 |
| 2025-11 | R$ 0,78 | 1,679% | R$ 46,47 | — | 2025-12-30 |
| 2025-10 | R$ 0,78 | 1,733% | R$ 45,0 | — | 2025-11-28 |
| 2025-09 | R$ 0,78 | 1,662% | R$ 46,92 | — | 2025-10-31 |
| 2025-08 | R$ 0,78 | 1,789% | R$ 43,61 | — | 2025-09-30 |
| 2025-07 | R$ 0,78 | 1,803% | R$ 43,25 | — | 2025-08-29 |
| 2025-06 | R$ 0,78 | 1,752% | R$ 44,51 | — | 2025-07-31 |
| 2025-05 | R$ 0,78 | 1,696% | R$ 46,0 | — | 2025-06-30 |
| 2025-04 | R$ 0,78 | 1,646% | R$ 47,4 | — | 2025-05-30 |
| 2025-03 | R$ 0,78 | 1,625% | R$ 48,01 | — | 2025-04-30 |
| 2025-02 | R$ 0,78 | 1,608% | R$ 48,5 | — | 2025-03-31 |
| 2025-01 | R$ 0,78 | 1,815% | R$ 42,97 | — | 2025-02-28 |
| 2024-12 | R$ 0,78 | 2,053% | R$ 38,0 | — | 2025-01-31 |
| 2024-11 | R$ 0,78 | 1,794% | R$ 43,47 | — | 2024-12-30 |
| 2024-10 | R$ 0,78 | 1,714% | R$ 45,5 | — | 2024-11-29 |
| 2024-09 | R$ 0,78 | 1,615% | R$ 48,31 | — | 2024-10-31 |
| 2024-08 | R$ 0,78 | 1,434% | R$ 54,39 | — | 2024-09-30 |
| 2024-07 | R$ 0,78 | 1,376% | R$ 56,7 | — | 2024-08-30 |
| 2024-06 | R$ 0,78 | 1,397% | R$ 55,83 | — | 2024-07-31 |
| 2024-05 | R$ 0,78 | 1,364% | R$ 57,2 | — | 2024-06-28 |
| 2024-04 | R$ 0,78 | 1,276% | R$ 61,15 | — | 2024-05-31 |
| 2024-03 | R$ 0,78 | 1,185% | R$ 65,8 | — | 2024-04-30 |
| 2024-02 | R$ 0,78 | 1,19% | R$ 65,52 | — | 2024-03-28 |
| 2024-01 | R$ 0,78 | 1,087% | R$ 71,73 | — | 2024-02-29 |
| 2023-12 | R$ 0,6325095 | 0,878% | R$ 72,0 | — | 2024-01-31 |
| 2023-11 | R$ 0,3230167 | — | — | — | 2023-12-07 |
| Semestre | Payout | Leitura |
|---|---|---|
| 2º Sem 2023 | — | equilibrio |
| 1º Sem 2024 | — | equilibrio |
| 2º Sem 2024 | 100,0% | equilibrio |
| 1º Sem 2025 | — | fez_caixa |
| 2º Sem 2025 | 75,2% | fez_caixa |
| 1º Sem 2026 | — | fez_caixa |
O último rendimento anunciado pelo GZIT11 foi de R$ 0,42 por cota, com pagamento em 2026-07-31.
Sim, o GZIT11 distribui rendimentos mensalmente aos cotistas. O histórico mês a mês — com competência, valor por cota, data de pagamento e DY — está na tabela acima.
O dividend yield do GZIT11 é de aproximadamente 10,5% considerando os rendimentos dos últimos 12 meses.
Com DY próximo de 10,5% ao ano, o GZIT11 está na faixa dos FIIs high yield (acima de ~10% a.a.) — patamar que costuma vir com mais risco de crédito ou de mercado.