MÉRITO CEMITÉRIOS FII – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA — mandato funerário (death care): cemitérios, crematórios e serviços funerários; CNPJ 46.157.247/0001-17
Segmento: Funerário / Concessão Pública (death care) — segmento outros ANBIMA · Cotação R$ 26,97 · P/VP 0,9694 · VP/cota R$ 27,82 · Patrimônio 95000000 · 228 cotistas
O MCEM11 (Mérito Cemitérios FII) é um fundo imobiliário do segmento Funerário / Concessão Pública (death care) — segmento outros ANBIMA. MÉRITO CEMITÉRIOS FII – FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RESPONSABILIDADE LIMITADA — mandato funerário (death care): cemitérios, crematórios e serviços funerários; CNPJ 46.157.247/0001-17
Esta página é a ficha do MCEM11 em 2026: o que o fundo é, no que investe, quanto cobra, quem administra e como chegou até aqui. Opinião, nota e recomendação ficam na análise; calendário e projeção de rendimento ficam em dividendos.
Gestão: Mérito Investimentos S.A..
A Mérito Investimentos S.A. é a gestora do MCEM11 e também controla a administradora via Mérito DTVM — estrutura de governança concentrada. A gestora conduziu a criação de um fundo pioneiro no setor funerário brasileiro, mas enfrenta severos obstáculos externos (burocracia municipal) e internos (tombamento ao balcão, suspensão de dividendos). A comunicação com cotistas tem sido transparente sobre os atrasos da Prefeitura de SP, porém o tombamento ao balcão em jun/2026 representa deterioração significativa do perfil do fundo.100% concentrado na concessão de 5 cemitérios de São Paulo via SPE Consórcio Cortel SP — fundo multiestratégia ANBIMA segmento outros
| Ativo | Localização | % do PL | Ocupação |
|---|---|---|---|
| SPE Consórcio Cortel SP (ON + PN) | São Paulo, SP | 98,9% | — |
| FII Mérito M01 | — | 1,1% | — |
último fechamento R$ 26,97 · mínima histórica R$ 23,00 · máxima R$ 70,01 · valor patrimonial por cota R$ 27,82.
Volume médio diário (21 pregões) de R$ 16.000.
Liquidez praticamente inexistente. Com R$ 16k/dia de volume médio, saída de R$ 100k levaria mais de 6 dias úteis. Qualquer posição relevante é virtualmente impossível de liquidar sem destruir o preço. Pior ainda no balcão OTC onde o price discovery é precário.
| Período | O que aconteceu |
|---|---|
| CRIAÇÃO | Constituição do MCEM11 — primeiro FII brasileiro com mandato exclusivo no setor funerário. |
| OPERAÇÃO INICIAL | Início das operações com dividendos irregulares e construção da base cemiterial. |
| DIVIDENDO CUMULATIVO | Início do regime de dividendo cumulativo fixo de R$ 0,67/mês. |
| SUSPENSÃO DE DIVIDENDOS | Ruptura: fundo suspende dividendos por insuficiência de caixa — Prefeitura de SP não aprova taxa de manutenção. |
| TOMBAMENTO AO BALCÃO | Evento crítico: migração compulsória da B3 ao mercado de balcão OTC. |
| CATALISADOR PENDENTE | Único catalisador da tese: aprovação da taxa de manutenção pela Prefeitura de SP. |