Segmento: Lajes Corporativas · Cotação R$ 33,0 · P/VP 0,35 · VP/cota R$ 94,51 · 772 cotistas
O PRSV11 (Presidente Vargas FII) é um fundo imobiliário do segmento Lajes Corporativas.
Fundo de um único prédio de escritórios na Avenida Presidente Vargas, no Centro do Rio de Janeiro. O edifício está totalmente vazio desde 2022, quando o inquilino saiu, e o fundo segue arcando com os custos do imóvel enquanto tenta relocar ou vender. Fique atento: sem inquilino, não há aluguel entrando e o fundo não distribui rendimentos.
Esta página é a ficha do PRSV11 em 2026: o que o fundo é, no que investe, quanto cobra, quem administra e como chegou até aqui. Opinião, nota e recomendação ficam na análise; calendário e projeção de rendimento ficam em dividendos.
Gestão: Hedge Investments Real Estate.
| Ativo | Localização | % do PL | Ocupação |
|---|---|---|---|
| Edifício Torre Boa Vista | Av. Presidente Vargas, 850 — Centro, Rio de Janeiro/RJ | 100,0% | — |
Cota de R$ 33,00 contra VP de R$ 94,51 implica desconto de 65% sobre o valor patrimonial — reflexo do mercado precificando alta probabilidade de liquidação forçada, diluição por novas emissões e incerteza sobre o valor realizável do imóvel vago.
último fechamento R$ 26,1 · mínima histórica R$ 25,0 · máxima R$ 530,99 · valor patrimonial por cota R$ 94,51.