Fundo de papel high-grade IPCA+ originado pela RBR Asset (2022) e incorporado pela Patria Investimentos em fev/2026, com a aquisição da RBR Gestão de Recursos. Reorganização CONVOCADA (Fato Relevante ID 1298559, 21/08/2026): alienação de todos os ativos ao PCIP11 pelo valor patrimonial, troca do administrador INTRAG pela Apex Group e liquidação do RPRI11 — consulta formal até 18/09/2026. Fundos envolvidos: PCIP11, RBRR11, VCJR11.
Segmento: Papel — CRI High Grade (Multicategoria IPCA+) · Cotação R$ 71,44 · P/VP 0,7188 · VP/cota R$ 99,39 · Patrimônio R$ 345 Mi · 4.588 cotistas
O RPRI11 (RBR Premium Recebíveis Imobiliários FII) é um fundo imobiliário do segmento Papel — CRI High Grade (Multicategoria IPCA+). Fundo de papel high-grade IPCA+ originado pela RBR Asset (2022) e incorporado pela Patria Investimentos em fev/2026, com a aquisição da RBR Gestão de Recursos. Reorganização CONVOCADA (Fato Relevante ID 1298559, 21/08/2026): alienação de todos os ativos ao PCIP11 pelo valor patrimonial, troca do administrador INTRAG pela Apex Group e liquidação do RPRI11 — consulta formal até 18/09/2026. Fundos envolvidos: PCIP11, RBRR11, VCJR11.
Empresta dinheiro a dezenas de empresas com garantia imobiliária via CRIs indexados à inflação e distribui os juros recebidos como renda mensal isenta de IR. Fique atento: a Patria já CONVOCOU a assembleia (consulta até 18/09/2026) para vender todos os ativos ao PCIP11 pelo valor patrimonial, trocar suas cotas por cotas do PCIP11 e liquidar o RPRI11 — e quem não informar o custo de aquisição ao novo administrador (Apex Group) pode pagar mais IR.
Esta página é a ficha do RPRI11 em 2026: o que o fundo é, no que investe, quanto cobra, quem administra e como chegou até aqui. Opinião, nota e recomendação ficam na análise; calendário e projeção de rendimento ficam em dividendos.
Gestão: Patria Investimentos (Real Estate).
A Patria é a maior gestora independente de FIIs do Brasil e uma das maiores gestoras alternativas da América Latina, com 37+ anos de atuação. Em fev/2026 a Patria passou a controlar diretamente a RBR Gestão de Recursos, absorvendo a equipe sênior da RBR Asset e seus fundos (RPRI11, RBRR11 e demais veículos). A RBR, fundada em 2013 e liderada por Renato Chapchap, construiu reputação sólida em FIIs de papel high grade e tijolo (RBRR, RBRP, RBRY, etc.) — a expertise técnica é preservada na nova estrutura. A gestão da plataforma high grade IPCA+ da Patria também inclui PCIP (consolidação CVBI/PLCR/BARI em 2025) e VCJR (incorporado em jul/2025). Risco: a estratégia anunciada de potencial consolidação dos 4 FIIs pode gerar troca de cotas e mudança de perfil de risco, embora sob justificativa de redução de custos e ganho de escala.Ver a análise da gestora Patria Investimentos (Real Estate) →
96% em CRI/Op. Estruturada, 94% IPCA+, 3 CRIs em watchlist (12,1% PL), taxa MTM IPCA+11,4% a.a. — AGE de consolidação iminente
| Ativo | Localização | % do PL | Ocupação |
|---|---|---|---|
| FII Casas AAA (Operação Estruturada) | — | 7,4% | — |
| CRI Windsock | — | 9,8% | — |
| CRI Tarjab Altino IPCA | — | 6,6% | — |
| CRI Intecom | — | 5,7% | — |
| CRI Carteira MRV IV (Série III) | — | 5,3% | — |
| CRI Landsol | — | 4,7% | — |
| CRI Pulverizado MK IPCA II | — | 6,3% | — |
| CRI Yuca Augusta I | — | 4,4% | — |
| CRI Paes & Gregori Itaim | — | 3,8% | — |
| CRI SKR | — | 4,3% | — |
| CRI Cury | — | 4,2% | — |
| CRI CB II | — | 3,3% | — |
| CRI Órigo | — | 3,6% | — |
| CRI FGR | — | 3,1% | — |
| FII CTA II (Op. Estruturada — ex-CRI Mora) | — | 0,8% | — |
| Demais 18 CRIs (cada <2,5% PL) | — | 30,3% | — |
HHI 0,045 — baixa.
| Quebra | Participação |
|---|---|
| Por estado | São Paulo (SP) 51,1% · Pulverizados (multi-UF) 27,4% · Minas Gerais (MG) 5,4% · Ceará (CE) 6,9% · Goiás (GO) 3,4% · Paraíba/SP 5,8% |
| Por indexador | IPCA 91,0% · CDI 9,0% |
último fechamento R$ 71,44 · mínima histórica R$ 75,99 · máxima R$ 103,8 · valor patrimonial por cota R$ 99,39.
Volume médio diário (21 pregões) de r$ 600.000 · média de 12 meses de r$ 400.000.
Liquidez baixa-média. Posições| Período | O que aconteceu |
|---|---|
| IPO | Constituição como FII de CRI High Grade com foco em IPCA+. |
| CONSTRUÇÃO | Período inicial de alocação. Carteira construída com CRIs IPCA+ de alta qualidade. |
| DEFLAÇÃO TÉCNICA | IPCA desacelera (de ~10% para ~3,5% a.a.). DPS recua proporcionalmente. |
| ESTABILIDADE | Carteira madura. Regime estável de distribuição em R$ 1,05/cota por 8 meses consecutivos. |
| PRESSÃO IPCA | Selic em alta + IPCA acelera novamente. DPS aumenta para R$ 1,20 no pico. |
| TROCA DE GESTÃO | Patria adquire o controle da RBR Gestão de Recursos e absorve o RPRI11. |
| PRIMEIRO RG SOB PATRIA | Patria publica primeiro Relatório Gerencial completo e anuncia avaliação de consolidação. |