P/VP · Valor de mercado
VP por cota · Patrimônio
R$ 9,88
R$ 41,5 Mi
Popularidade
Liquidez diária
Nº de cotistas
4.218
Preço da cota
Dividendos
Documentos e comunicados
Conversa sobre o fundo
Risco e qualidade
SCP Fundo de Investimento Imobiliário (CNPJ 01.657.856/0001-05) — 54 lojas (31,57% da ABL) do Shopping Center Piedade, Salvador/BA; série única de 4.200.000 cotas sem emissões desde o IPO.
Segmento: Tijolo / Shopping Center (mono-ativo regional) · Cotação R$ 2,83 · P/VP 0,2864 · VP/cota R$ 9,88 · Patrimônio R$ 41,5 Mi · 4.218 cotistas · 1 ativos
O SCPF11 (SCP Fundo de Investimento Imobiliário) é um fundo imobiliário do segmento Tijolo / Shopping Center (mono-ativo regional). SCP Fundo de Investimento Imobiliário (CNPJ 01.657.856/0001-05) — 54 lojas (31,57% da ABL) do Shopping Center Piedade, Salvador/BA; série única de 4.200.000 cotas sem emissões desde o IPO.
Dono de 54 lojas no Shopping Center Piedade, em Salvador/BA — shopping de médio porte no Nordeste, inteiramente dependente de um único imóvel. Fique atento: o fundo não distribui rendimentos desde o início de 2024 e tem dívida parcelada com o próprio condomínio do shopping.
Esta página é a ficha do SCPF11 em 2026: o que o fundo é, no que investe, quanto cobra, quem administra e como chegou até aqui. Opinião, nota e recomendação ficam na análise; calendário e projeção de rendimento ficam em dividendos.
Gestão: BR-Capital DTVM S.A..
A BR-Capital DTVM é uma administradora/gestora com foco em ativos regionais, administrando também LAFI11, FATN11, SPMO11, TJKB11, FLMA11 e FPNG11. No SCPF11 a gestão enfrenta um ativo estruturalmente difícil — shopping de médio porte em concorrência com empreendimentos maiores de Salvador — e vem operando em modo de contenção: reteve integralmente o resultado, priorizou capital de giro e amortização da dívida de condomínio em vez de distribuir. A revitalização e as novas locações mostram esforço, mas o resultado agregado dos últimos anos é de perda de valor patrimonial e distribuição zerada.FII mono-ativo — 54 lojas (31,57% da ABL) do Shopping Center Piedade, Salvador/BA
| Ativo | Localização | % do PL | Ocupação |
|---|---|---|---|
| Shopping Center Piedade (54 lojas) | Bairro Piedade — Salvador/BA | 31,6% | 0,75% |
HHI 1,0 — maxima.
| Quebra | Participação |
|---|---|
| Por estado | Nordeste 100,0% |
mínima histórica R$ 1,75 · máxima R$ 17,11 · valor patrimonial por cota R$ 9,88.
Dono de 54 lojas no Shopping Center Piedade, em Salvador/BA — shopping de médio porte no Nordeste, inteiramente dependente de um único imóvel. Fique atento: o fundo não distribui rendimentos desde o início de 2024 e tem dívida parcelada com o próprio condomínio do shopping.