Histórico da Gestora
13 anos de track record
Mérito Investimentos fundada com foco em desenvolvimento imobiliário.
Lançamento do MFII11 com cota inicial de R$ 100.
Cota cai para R$ 56 durante recessão econômica brasileira.
Cota retorna ao patamar de R$ 100, completando recuperação.
Cota atinge R$ 123 no pico do ciclo.
Lançamento da marca Livus para empreendimentos habitacionais.
9ª Emissão capta R$ 161M, demonstrando confiança do mercado.
Resumo dos 13 anos:
Retorno total de +324% desde o início, superando IFIX (+174%) e CDI (+165%). A gestora atravessou a crise de 2016-2017 e entregou recuperação completa. A marca Livus consolidou expertise em MCMV.
Pontos Fortes
- 13 anos de track record com retorno de +324%
- Gestão experiente no segmento MCMV
- Marca Livus estabelecida no mercado
- Histórico de entregas consistente
- Superou IFIX (+174%) e CDI (+165%) desde o início
Pontos Fracos
- Taxa de administração elevada (2,0% a.a.)
- 5 das 7 subscrições desde 2019 geraram prejuízo aos subscritores
- Risco de execução inerente a FIIs de desenvolvimento
- Volatilidade elevada da cota
Dados Oficiais
Conclusão
A Mérito Investimentos possui um track record sólido de 13 anos com retorno total de +324%. A gestão demonstra competência no segmento MCMV através da marca Livus. As taxas são elevadas mas justificadas pela complexidade do segmento de desenvolvimento. Os riscos são inerentes ao tipo de ativo (desenvolvimento) e não à qualidade da gestão. Recomendado para investidores com horizonte longo que buscam yield elevado.