Fundo de Fundos da Hedge Investments com 22 FIIs em carteira (~50% Hedge, ~50% externos). Pioneiro em recompra de cotas na indústria de FIIs.
Segmento: Fundo de Fundos (FoF) · Cotação R$ 6,18 · P/VP 0,81 · VP/cota R$ 7,63 · Patrimônio R$ 1,67 Bi · 89.297 cotistas
O HFOF11 (Hedge TOP FOFII 3 FII) é um fundo imobiliário do segmento Fundo de Fundos (FoF). Fundo de Fundos da Hedge Investments com 22 FIIs em carteira (~50% Hedge, ~50% externos). Pioneiro em recompra de cotas na indústria de FIIs.
Investe nas cotas de outros 22 FIIs — logística, escritórios, shoppings e mais — com gestão ativa da Hedge Investments, reorganizando a carteira ao longo do tempo. Fique atento: metade da carteira está em fundos da própria gestora, o que cria um conflito de interesse estrutural.
Esta página é a ficha do HFOF11 em 2026: o que o fundo é, no que investe, quanto cobra, quem administra e como chegou até aqui. Opinião, nota e recomendação ficam na análise; calendário e projeção de rendimento ficam em dividendos.
Gestão: Hedge Investments.
A Hedge Investments é uma das gestoras mais experientes em FIIs do Brasil, com plataforma própria de fundos imobiliários (HLOG, HREC, HAAA, HGBS, HDOF, HGBL, HPDP, HJCT, HDEL). O HFOF11 é o FoF carro-chefe e em 2025 entregou retorno patrimonial de 26,96% vs IFIX 21,15%. Foi pioneira no 1º programa de recompra de cotas da indústria de FIIs (cancelou 5,93 mi cotas até mar/26 com desconto médio 18,1% sobre o VP, gerando R$ 8,3 mi de valor para os cotistas remanescentes). Pontos negativos: ~50% do portfólio é de fundos próprios (conflito estrutural) e a estrutura Hedge Opportunities adiciona opacidade ao look-through.| Ativo | Localização | % do PL | Ocupação |
|---|---|---|---|
| HLOG11 | — | — | — |
| TVRI11 | — | — | — |
| HREC11 | — | — | — |
| HAAA11 | — | — | — |
| HGBS11 | — | — | — |
| GTWR11 | — | — | — |
| RBVA11 | — | — | — |
| HDOF11 | — | — | — |
| CJCT11 | — | — | — |
| HGBL11 | — | — | — |
| HGCR11 | — | — | — |
| HPDP11 | — | — | — |
| BTCI11 | — | — | — |
| HJCT11 | — | — | — |
| HSML11 | — | — | — |
| CBOP11 | — | — | — |
| CEOC11 | — | — | — |
| MCCI11 | — | — | — |
| PVBI11 | — | — | — |
| FVPQ11 | — | — | — |
| CPTS11 | — | — | — |
| HDEL11 | — | — | — |
último fechamento R$ 6,18 · valor patrimonial por cota R$ 7,63.
| Período | O que aconteceu |
|---|---|
| INÍCIO | Início das atividades em fevereiro de 2018 como Hedge TOP FOFII 3, com foco em investir em cotas de outros FIIs. |
| INCORPORAÇÕES | Incorporação de dois fundos da família Hedge TOP FOFII, consolidando a plataforma de FoF. |
| DESAFIOS | Ciclo de alta de juros dificultou a realização de ganhos de capital nos FIIs investidos. |
| RECUPERAÇÃO PARCIAL | 2023 com retorno de 25,63% (vs CDI 13%) e 2024 com retorno bolsa negativo apesar da gestão ativa. |
| ANO RECORDE | Desdobramento 1:10, programa de recompra pioneiro, rentabilidade patrimonial de 26,96% (vs IFIX 21,15%). |
| DPS SOBE + RECOMPRA ACELERA | DPS sobe para R$ 0,060 (+7%) em jan/26 e recompra acelera para 2,69 mi cotas só em abril. |