KEVE11 — Even II Kinea FII

Even II Kinea Fundo de Investimento Imobiliário — fundo de desenvolvimento residencial com prazo determinado, voltado ao investidor qualificado (CNPJ 32.317.313/0001-64)

Segmento: Desenvolvimento / Residencial · Cotação R$ 525,0 · P/VP 1,4312 · VP/cota R$ 366,82 · Patrimônio R$ 54,2 Mi · 416 cotistas

O que é o KEVE11

O KEVE11 (Even II Kinea FII) é um fundo imobiliário do segmento Desenvolvimento / Residencial. Even II Kinea Fundo de Investimento Imobiliário — fundo de desenvolvimento residencial com prazo determinado, voltado ao investidor qualificado (CNPJ 32.317.313/0001-64)

Retorno concentrado em venda de unidades residenciais — sem renda de aluguel, prazo determinado, liquidez quase nula

Esta página é a ficha do KEVE11 em 2026: o que o fundo é, no que investe, quanto cobra, quem administra e como chegou até aqui. Opinião, nota e recomendação ficam na análise; calendário e projeção de rendimento ficam em dividendos.

Números do KEVE11 em 2026

Patrimônio líquido: R$ 54,2 Mi
Valor patrimonial por cota: R$ 366,82
Número de cotistas: 416

Taxas

Taxa de Administração: 1,45% a.a.
Taxa de Performance: Não divulgada
Gestão: Passiva

Gestora

Gestão: Kinea Investimentos Ltda..

A Kinea Investimentos é a gestora de recursos do Itaú Unibanco, uma das maiores e mais respeitadas gestoras de ativos alternativos do Brasil. Com AuM estimado em cerca de R$ 100 bilhões, a Kinea é referência em fundos imobiliários, private equity, crédito e multimercado. O KEVE11 é um dos produtos de desenvolvimento residencial da Kinea em parceria com a Even Construtora, empresa listada (EVEN3) com longa experiência em incorporação residencial de médio-alto padrão em São Paulo. A solidez da gestora reduz o risco de execução — a Kinea tem track record robusto na gestão de FIIs — mas não elimina os riscos inerentes ao desenvolvimento imobiliário (velocidade de vendas, custos de obra, mercado).

Controladora: Itaú Unibanco
AuM total: ~R$ 100 Bi
Renome no mercado: Top-3 gestoras FII BR

Ver a análise da gestora Kinea Investimentos Ltda. →

Carteira do KEVE11: no que o fundo investe

Fundo de desenvolvimento residencial com parceria Even — portfólio composto por unidades residenciais em desenvolvimento para venda

Ativo	Localização	% do PL	Ocupação
Projeto Even II — Desenvolvimento Residencial	—	100,0%	—

Concentração e diversificação

HHI 1,0 — alta.

Preço, P/VP e valor patrimonial

último fechamento R$ 525,0 · mínima histórica R$ 456,30 · máxima R$ 1184,95 · valor patrimonial por cota R$ 366,82.

Liquidez e negociação

Volume de negociação quase nulo — fundo com apenas 424 cotistas e público restrito a investidor qualificado. Saída pelo mercado secundário é muito difícil. Considerar o investimento como ilíquido pelo prazo do fundo.

Trajetória do KEVE11

O KEVE11 segue a lógica clássica de um fundo de desenvolvimento residencial: o capital captado dos cotistas é alocado no empreendimento, as unidades são construídas e vendidas, e o resultado é distribuído. A Kinea garante credibilidade de gestão e a Even traz expertise construtiva. O risco central é que o retorno depende inteiramente do sucesso comercial do empreendimento — velocidade de vendas, nível de preços e custo de construção.

Período	O que aconteceu
CRIAÇÃO	Constituição do KEVE11 pela Kinea Investimentos em parceria com a Even Construtora para desenvolvimento de projeto residencial.
INCORPORAÇÃO	Fase de desenvolvimento, construção e comercialização das unidades residenciais.
DISTRIBUIÇÃO RECENTE	Último rendimento distribuído: R$ 10,83 por cota em 30/jun/2026.
LIQUIDAÇÃO	Encerramento do fundo ao final do prazo determinado, com liquidação dos ativos remanescentes e devolução do capital aos cotistas.