KNSC11 é o Kinea Securities FII, um fundo de investimento imobiliário de papel gerido pela Kinea (Itaú). Investe em 89 CRIs com taxa média de IPCA+10,31% (61% do PL) e CDI+3,14% (38% do PL). Disponível a qualquer investidor pessoa física.

Qual a cotação atual do KNSC11 hoje?

O preço do KNSC11 é atualizado em tempo real durante o pregão da B3. O último fechamento registrado foi R$ 9,13 (26/06/2026). Consulte o gráfico acima para o valor do dia.

O KNSC11 é caro ou barato pelo P/VP?

Com P/VP de 1,04 (cota R$ 9,13 vs VP R$ 8,79), o KNSC11 negocia com ágio de 3,8% sobre o valor patrimonial. Está em linha com a mediana dos pares mid yield. Não é desconto expressivo, mas também não é prêmio exagerado para a qualidade da gestora.

O KNSC11 é gerido pela Kinea Investimentos Ltda., gestora controlada pelo Itaú Unibanco com mais de R$ 30 bilhões em FIIs. O administrador é a Intrag DTVM Ltda. A taxa de administração é de 1,20% ao ano, sem performance.

Quantos cotistas tem o KNSC11?

O KNSC11 tinha 257.675 cotistas em março/2026, com 202,2 milhões de cotas emitidas. É um dos FIIs de papel com maior base de cotistas da B3.

KNSC11 — Kinea Securities FII

FII de papel da Kinea com 90 CRIs (61% IPCA+, 38% CDI+) — sucessor do KNCR/KNIP no varejo, com taxa adm 1,20%.

Segmento: FII de Papel — CRI Mid Yield (IPCA+ e CDI+) · Cotação R$ 9,01 · P/VP 1,0321 · VP/cota R$ 8,73 · Patrimônio R$ 1,77 Bi · 268.171 cotistas

O que é o KNSC11

O KNSC11 (Kinea Securities FII) é um fundo imobiliário do segmento FII de Papel — CRI Mid Yield (IPCA+ e CDI+). FII de papel da Kinea com 90 CRIs (61% IPCA+, 38% CDI+) — sucessor do KNCR/KNIP no varejo, com taxa adm 1,20%.

Financia projetos imobiliários via dezenas de títulos de crédito geridos pela Kinea e distribui os juros mensalmente

Esta página é a ficha do KNSC11 em 2026: o que o fundo é, no que investe, quanto cobra, quem administra e como chegou até aqui. Opinião, nota e recomendação ficam na análise; calendário e projeção de rendimento ficam em dividendos.

Números do KNSC11 em 2026

Patrimônio líquido: R$ 1,77 Bi
Valor patrimonial por cota: R$ 8,73
Número de cotistas: 268.171
Ocupação: 100%
Prazo médio dos contratos (anos): 5,8

Composição da carteira

Escritórios: 24,5%
Residencial: 21,3%
Logístico: 20,9%
Residencial Pulverizado: 16,9%
Shoppings: 11,1%
Outros: 5,3%

Taxas

Taxa de Administração: 1,20% a.a.
Taxa de Performance: Não há
Taxa de Custódia: 0%

Gestora

Gestão: Kinea Investimentos (Itaú).

O KNSC11 é gerido pela Kinea Investimentos Ltda., gestora vinculada ao Itaú Unibanco e uma das maiores casas de FIIs do Brasil. A Kinea administra mais de R$ 30 bi em FIIs, com track record sólido em CRI (KNCR, KNIP, KNHY, KNSC) e mais recente em pulverizado (KCRE, KNUQ). Time experiente, processo de crédito robusto, originação proprietária forte. Pontos fortes: escala de originação, acesso a mesa de Itaú, transparência alta no relatório mensal (DRE detalhada por linha de receita, sensibilidade do yield ao preço de mercado, vídeo mensal). Vantagem específica do KNSC: taxa de administração de 1,20% a.a. — a mais barata da família Kinea de FII de papel (KNHY 1,60%, KCRE 1,30%) e disponível ao varejo. Pontos negativos: concentração temática em escritórios (24%) num momento de vacância alta em AAA; uso de compromissadas reversas mais alto que pares (~10,6%).

Início do Fundo: Out/2020
Patrimônio: R$ 1,78 Bi
Gestão: Ativa

Ver a análise da gestora Kinea Investimentos (Itaú) →

Preço, P/VP e valor patrimonial

Cotação de R$ 9,12 (01/06/2026) frente ao VP/cota de R$ 8,79 (mar/2026). Ágio de 3,8% — em linha com pares de papel mid yield da Kinea/mercado. Reflete originação top-tier (Kinea/Itaú), taxa de admin baixa (1,20%) e DPS estável (R$ 0,09-0,11) que sustenta a paridade com o VP.

último fechamento R$ 9,01 · mínima histórica R$ 7,8 · máxima R$ 10,5 · valor patrimonial por cota R$ 8,73.

Trajetória do KNSC11

KNSC11 é veículo mid yield maduro da Kinea, com 5 anos de operação e PL de R$ 1,78 bi. Track record mostra spread médio estável (IPCA+10,31% + CDI+3,14%) e originação de qualidade — mas com DPS volátil seguindo IPCA e Selic. Não é tese de renda travada; é tese de carrego mid yield com diversificação alta de indexadores, disponível ao varejo.

Período	O que aconteceu
IPO	Constituição em 28/10/2020. Fundo aberto ao varejo (Investidores em Geral) com foco em CRIs IPCA+ e CDI+ com qualidade Kinea.
Crescimento	Múltiplas emissões expandindo PL. Carteira diversifica em escritórios AAA, logística, shoppings e residencial. Cota oscilou R$ 9-10.
Maturidade	PL acima de R$ 1,5 bi. DPS oscilou entre R$ 0,07 e R$ 0,12 conforme IPCA e Selic. Crise de CRI ago-out/2023 estressou marcação mas fundo manteve carteira saudável (sem evento negativo de crédito).
Pico de DPS	DPS atinge R$ 0,12 em abr/25 com IPCA acumulado alto + Selic em 15%. Fundo distribui acima do recorrente em vários meses, gerando reserva acumulada. Adaptação à Resolução CVM 175 (responsabilidade limitada). Nova oferta em jul/25 expande PL.
DPS volátil c/ IPCA baixo	DPS cai para R$ 0,08 em fev/26 com IPCA mensal mais baixo (0,33% em dez/25 e jan/26). Selic recua para 14,75% em mar/26. Reserva acumulada (R$ 0,05/cota) vira amortecedor. DPS recupera para R$ 0,11 em mar/26.