P/VP · Valor de mercado
VP por cota · Patrimônio
R$ 274,56
R$ 220 Mi
Popularidade
Liquidez diária
Nº de cotistas
32
Preço da cota
Dividendos
Documentos e comunicados
Conversa sobre o fundo
Risco e qualidade
Lago da Pedra - Fundo de Investimento Imobiliário — CNPJ 37.262.752/0001-30 — Desenvolvimento Residencial para Venda (Riza Real Estate)
Segmento: Residencial / Desenvolvimento para Venda · Cotação R$ 225,0 · P/VP 0,82 · VP/cota R$ 274,56 · Patrimônio R$ 220 Mi · 32 cotistas
O LPLP11 (Lago da Pedra FII) é um fundo imobiliário do segmento Residencial / Desenvolvimento para Venda. Lago da Pedra - Fundo de Investimento Imobiliário — CNPJ 37.262.752/0001-30 — Desenvolvimento Residencial para Venda (Riza Real Estate)
Veículo fechado para qualificados — retorno via amortização progressiva, não renda corrente
Esta página é a ficha do LPLP11 em 2026: o que o fundo é, no que investe, quanto cobra, quem administra e como chegou até aqui. Opinião, nota e recomendação ficam na análise; calendário e projeção de rendimento ficam em dividendos.
Gestão: Riza Real Estate Gestora de Recursos Ltda..
A Riza Real Estate é o braço imobiliário da Riza Asset Management, gestora independente fundada em 2019. A Riza tem histórico consolidado em estratégias alternativas e o segmento de Real Estate é especializado em estruturas de desenvolvimento imobiliário — segmento de risco elevado mas com potencial de retorno assimétrico. O LPLP11 reflete a estratégia de fundo fechado/privado voltado a investidores qualificados dispostos a participar do ciclo de desenvolvimento residencial. A taxa de administração de apenas 0,10% a.a. é excepcionalmente baixa, sugerindo que a remuneração da gestora pode ser complementada por outras estruturas (taxa de performance, participação nos resultados do desenvolvimento).último fechamento R$ 225,0 · mínima histórica R$ 191,00 · máxima R$ 560,00 · valor patrimonial por cota R$ 274,56.
Volume médio diário (21 pregões) de R$ 3.040.
Liquidez crítica — praticamente inexistente. Posição de R$ 10 mil leva ~3 dias para sair; R$ 100 mil leva mais de 1 mês. Incompatível com qualquer estratégia que exija mínima liquidez.
| Período | O que aconteceu |
|---|---|
| CONSTITUIÇÃO | Constituição do fundo e captação inicial com investidores qualificados. |
| DESENVOLVIMENTO | Fase de execução do desenvolvimento residencial — obra e vendas de unidades. |
| RETORNO DE CAPITAL | Fase avançada de retorno de capital via amortizações — cotação cai estruturalmente conforme capital é devolvido. |
Veículo fechado para qualificados — retorno via amortização progressiva, não renda corrente