P/VP · Valor de mercado
VP por cota · Patrimônio
R$ 10,66
R$ 1,76 Bi
Popularidade
Liquidez diária
Nº de cotistas
96.217
Preço da cota
Dividendos
Documentos e comunicados
Conversa sobre o fundo
Risco e qualidade
O RBVA11 (Rio Bravo Renda Varejo FII) distribui R$ 0,09 por cota por mês, valor que permanece estável desde novembro de 2024 — após o desdobramento de cotas 1:10 realizado em maio de 2025, que ajustou a base de R$ 0,90 para R$ 0,09. O dividend yield anualizado é de 11,2% sobre a cotação de R$ 9,01 (1/jul/2026), equivalente a R$ 1,08 distribuído por cota ao longo de 12 meses. O próximo pagamento está previsto para 15/jul/2026, como é praxe do fundo — décimo quinto dia útil do mês seguinte à competência.
Para 92.652 cotistas do RBVA11, cada 1.000 cotas geram R$ 90,00 por mês, ou R$ 1.080,00 ao ano, isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. Esse rendimento corresponde a 1,0% ao mês sobre a cotação atual — uma das distribuições mais consistentes entre FIIs de varejo de rua da B3 nos últimos 24 meses.
O RBVA11 tem um histórico de distribuições que remonta a 2016, atravessando duas mudanças importantes de base de cotas. Para entender a trajetória sem confusão: o fundo realizou dois desdobramentos de cotas 1:10 — o primeiro em junho de 2019 (cota de R$ 1.200 → R$ 120) e o segundo em maio de 2025 (cota de ~R$ 90 → R$ 9). O DPS sempre foi ajustado proporcionalmente, sem impacto no patrimônio do cotista.
Em termos históricos ajustados para a base atual (pós-desdobramento mai/2025), o fundo pagou cerca de R$ 0,069–0,087/cota de 2017 a 2020, período em que ainda era um fundo bancário concentrado no Santander. Com a migração para gestão ativa da Rio Bravo a partir de 2018 e as emissões subsequentes, o portfólio foi se diversificando e os rendimentos foram ganhando estabilidade. Em 2024, após a incorporação dos imóveis educacionais do RBED11 via 5ª emissão, o DPS estabilizou em R$ 0,09 mensais — patamar mantido até hoje.
A regularidade atual é notável: 20 meses consecutivos no mesmo patamar de R$ 0,09/cota (novembro de 2024 a julho de 2026), mesmo em um período de vacância moderada (6,5%) e com a recuperação extrajudicial do GPA impactando a percepção de risco. Esse comportamento reflete a política de linearização de distribuição declarada pela Rio Bravo — preferir estabilidade a oscilações mês a mês.
A sustentabilidade do DPS de R$ 0,09 é estruturalmente sólida: no primeiro trimestre de 2026, o fundo gerou resultado por cota de R$ 0,306 vs R$ 0,270 distribuídos (payout de 88%), o que significa que o fundo está acumulando reservas e não consumindo patrimônio para pagar os dividendos. O caixa líquido em março de 2026 era de R$ 41 milhões — o suficiente para cobrir vários meses de distribuição sem geração de resultado. O guidance do gestor mantém o DPS de R$ 0,09 para todo o primeiro semestre de 2026.
O resultado do mês de maio de 2026 foi ainda mais positivo: R$ 0,110/cota, acima do DPS de R$ 0,09, refletindo as novas receitas das aquisições da 6ª emissão (Portobello inaugurado em mar/2026, Estácio Santa Cruz e Ultra Academia com contratos assinados) e indenizações de R$ 6,25 milhões recebidas em acordos de saída do Santander Santo André e Caixa Mutinga.
O cenário-base projeta DPS estável em R$ 0,09 ao longo de 2026. No cenário otimista (plenas entregas das aquisições da 6ª emissão com cap rate 11%), o DPS pode subir gradualmente para R$ 0,095–0,10. No cenário pessimista (GPA renegocia aluguéis e mais 2–3 agências bancárias saem sem reposição), haveria pressão transitória para R$ 0,08/cota.
O dividend yield de 11,2% do RBVA11 está em linha com outros FIIs de tijolo de varejo urbano de qualidade. Para referência: o IFIX (índice geral de FIIs) tem DY médio em torno de 9–10% e a Selic projetada pelo mercado é de 11% ao final de 2026 — o que coloca o RBVA11 no topo do segmento em termos de prêmio sobre a renda fixa quando ajustado pelo risco.
O informe de rendimentos é emitido pela administradora (Banco Itaú) anualmente para fins de declaração de Imposto de Renda. Como o fundo atende aos requisitos legais (listado na B3, mais de 50 cotistas, não concentração em único investidor), os rendimentos são isentos de IR para pessoa física. O CNPJ do fundo é 15.576.907/0001-70. Um cuidado importante na hora de preencher o IR: o RBVA11 realizou dois desdobramentos 1:10 (jun/2019 e mai/2025), o que pode gerar confusão no histórico de cotações — verifique se a plataforma que usa para declaração já considera os ajustes.
Em 2026 o RBVA11 pagou R$ 0,72 por cota em 8 competências, média de R$ 0,09 por mês.
| Competência | Rendimento/cota | DY no mês | Preço-base | Data-com | Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08 | R$ 0,09 | 1,024% | R$ 8,79 | 2026-08-31 | 2026-09-15 |
| 2026-07 | R$ 0,09 | 1,01% | R$ 8,91 | 2026-07-31 | 2026-08-14 |
| 2026-06 | R$ 0,09 | 0,988% | R$ 9,11 | 2026-06-30 | 2026-07-15 |
| 2026-05 | R$ 0,09 | 0,935% | R$ 9,63 | 2026-05-29 | 2026-06-15 |
| 2026-04 | R$ 0,09 | 0,905% | R$ 9,95 | 2026-04-30 | 2026-05-15 |
| 2026-03 | R$ 0,09 | 0,915% | R$ 9,84 | — | 2026-04-15 |
| 2026-02 | R$ 0,09 | 0,912% | R$ 9,87 | — | 2026-03-13 |
| 2026-01 | R$ 0,09 | 0,907% | R$ 9,92 | — | 2026-02-13 |
Em 2025 o RBVA11 pagou R$ 1,08 por cota em 12 competências, média de R$ 0,09 por mês.
| Competência | Rendimento/cota | DY no mês | Preço-base | Data-com | Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12 | R$ 0,09 | 0,905% | R$ 9,95 | — | 2026-01-15 |
| 2025-11 | R$ 0,09 | 0,899% | R$ 10,01 | — | 2025-12-15 |
| 2025-10 | R$ 0,09 | 0,923% | R$ 9,75 | — | 2025-11-14 |
| 2025-09 | R$ 0,09 | 0,957% | R$ 9,4 | — | 2025-10-15 |
| 2025-08 | R$ 0,09 | 0,958% | R$ 9,39 | — | 2025-09-15 |
| 2025-07 | R$ 0,09 | 1,071% | R$ 8,4 | — | 2025-08-15 |
| 2025-06 | R$ 0,09 | 1,064% | R$ 8,46 | — | 2025-07-15 |
| 2025-05 | R$ 0,09 | 1,069% | R$ 8,42 | — | 2025-06-13 |
| 2025-04 | R$ 0,09 | 1,039% | R$ 8,66 | — | 2025-05-15 |
| 2025-03 | R$ 0,09 | 1,091% | R$ 8,25 | — | 2025-04-15 |
| 2025-02 | R$ 0,09 | 1,149% | R$ 7,84 | — | 2025-03-14 |
| 2025-01 | R$ 0,09 | 1,169% | R$ 7,7 | — | 2025-02-14 |
Em 2024 o RBVA11 pagou R$ 1,18 por cota em 12 competências, média de R$ 0,1 por mês.
| Competência | Rendimento/cota | DY no mês | Preço-base | Data-com | Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12 | R$ 0,09 | 1,102% | R$ 8,17 | — | 2025-01-15 |
| 2024-11 | R$ 0,09 | 1,098% | R$ 8,2 | — | 2024-12-13 |
| 2024-10 | R$ 0,1 | 1,051% | R$ 9,52 | — | 2024-11-14 |
| 2024-09 | R$ 0,1 | 0,98% | R$ 10,2 | — | 2024-10-15 |
| 2024-08 | R$ 0,1 | 0,954% | R$ 10,48 | — | 2024-09-13 |
| 2024-07 | R$ 0,1 | 0,948% | R$ 10,54 | — | 2024-08-15 |
| 2024-06 | R$ 0,1 | 0,931% | R$ 10,74 | — | 2024-07-15 |
| 2024-05 | R$ 0,1 | 0,916% | R$ 10,92 | — | 2024-06-14 |
| 2024-04 | R$ 0,1 | 0,923% | R$ 10,83 | — | 2024-05-08 |
| 2024-03 | R$ 0,1 | 0,893% | R$ 11,2 | — | 2024-04-15 |
| 2024-02 | R$ 0,1 | 0,901% | R$ 11,1 | — | 2024-03-15 |
| 2024-01 | R$ 0,1 | 0,889% | R$ 11,25 | — | 2024-02-15 |
Em 2023 o RBVA11 pagou R$ 1,18 por cota em 12 competências, média de R$ 0,1 por mês.
| Competência | Rendimento/cota | DY no mês | Preço-base | Data-com | Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12 | R$ 0,1 | 0,889% | R$ 11,25 | — | 2024-01-15 |
| 2023-11 | R$ 0,1 | 0,885% | R$ 11,3 | — | 2023-12-15 |
| 2023-10 | R$ 0,1 | 0,923% | R$ 10,84 | — | 2023-11-14 |
| 2023-09 | R$ 0,1 | 0,895% | R$ 11,18 | — | 2023-10-16 |
| 2023-08 | R$ 0,1 | 0,888% | R$ 11,27 | — | 2023-09-15 |
| 2023-07 | R$ 0,1 | 0,911% | R$ 10,98 | — | 2023-08-15 |
| 2023-06 | R$ 0,1 | 0,916% | R$ 10,91 | — | 2023-07-14 |
| 2023-05 | R$ 0,095 | 0,942% | R$ 10,08 | — | 2023-06-15 |
| 2023-04 | R$ 0,095 | 0,994% | R$ 9,56 | — | 2023-05-15 |
| 2023-03 | R$ 0,095 | 1,048% | R$ 9,06 | — | 2023-04-14 |
| 2023-02 | R$ 0,095 | 1,055% | R$ 9,01 | — | 2023-03-15 |
| 2023-01 | R$ 0,095 | 1,038% | R$ 9,15 | — | 2023-02-15 |
Em 2022 o RBVA11 pagou R$ 1,2 por cota em 12 competências, média de R$ 0,1 por mês.
| Competência | Rendimento/cota | DY no mês | Preço-base | Data-com | Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12 | R$ 0,107 | 1,112% | R$ 9,62 | — | 2023-01-13 |
| 2022-11 | R$ 0,107 | 1,177% | R$ 9,09 | — | 2022-12-15 |
| 2022-10 | R$ 0,107 | 1,15% | R$ 9,3 | — | 2022-11-14 |
| 2022-09 | R$ 0,107 | 1,107% | R$ 9,67 | — | 2022-10-14 |
| 2022-08 | R$ 0,102 | 1,033% | R$ 9,87 | — | 2022-09-15 |
| 2022-07 | R$ 0,1 | 1,043% | R$ 9,59 | — | 2022-08-15 |
| 2022-06 | R$ 0,11 | 1,232% | R$ 8,93 | — | 2022-07-15 |
| 2022-05 | R$ 0,092 | 1,011% | R$ 9,1 | — | 2022-06-15 |
| 2022-04 | R$ 0,092 | 0,983% | R$ 9,36 | — | 2022-05-13 |
| 2022-03 | R$ 0,092 | 0,935% | R$ 9,84 | — | 2022-04-14 |
| 2022-02 | R$ 0,092 | 1,007% | R$ 9,14 | — | 2022-03-15 |
| 2022-01 | R$ 0,092 | 0,97% | R$ 9,49 | — | 2022-02-15 |
Em 2021 o RBVA11 pagou R$ 1,1 por cota em 12 competências, média de R$ 0,09 por mês.
| Competência | Rendimento/cota | DY no mês | Preço-base | Data-com | Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12 | R$ 0,091 | 0,929% | R$ 9,8 | — | 2022-01-14 |
| 2021-11 | R$ 0,091 | 0,953% | R$ 9,54 | — | 2021-12-15 |
| 2021-10 | R$ 0,099 | 1,028% | R$ 9,63 | — | 2021-11-12 |
| 2021-09 | R$ 0,087 | 0,846% | R$ 10,29 | — | 2021-10-15 |
| 2021-08 | R$ 0,085 | 0,781% | R$ 10,88 | — | 2021-09-15 |
| 2021-07 | R$ 0,085 | 0,777% | R$ 10,94 | — | 2021-08-13 |
| 2021-06 | R$ 0,124 | 1,094% | R$ 11,33 | — | 2021-07-15 |
| 2021-05 | R$ 0,085 | 0,758% | R$ 11,21 | — | 2021-06-15 |
| 2021-04 | R$ 0,085 | 0,784% | R$ 10,85 | — | 2021-05-14 |
| 2021-03 | R$ 0,085 | 0,781% | R$ 10,88 | — | 2021-04-15 |
| 2021-02 | R$ 0,085 | 0,8% | R$ 10,62 | — | 2021-03-15 |
| 2021-01 | R$ 0,095 | 0,854% | R$ 11,12 | — | 2021-02-12 |
Em 2020 o RBVA11 pagou R$ 1,04 por cota em 12 competências, média de R$ 0,09 por mês.
| Competência | Rendimento/cota | DY no mês | Preço-base | Data-com | Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020-12 | R$ 0,095 | 0,837% | R$ 11,36 | — | 2021-01-15 |
| 2020-11 | R$ 0,095 | 0,838% | R$ 11,33 | — | 2020-12-15 |
| 2020-10 | R$ 0,085 | 0,717% | R$ 11,86 | — | 2020-11-13 |
| 2020-09 | R$ 0,085 | 0,717% | R$ 11,86 | — | 2020-10-15 |
| 2020-08 | R$ 0,085 | 0,703% | R$ 12,08 | — | 2020-09-15 |
| 2020-07 | R$ 0,085 | 0,748% | R$ 11,36 | — | 2020-08-14 |
| 2020-06 | R$ 0,085 | 0,652% | R$ 13,04 | — | 2020-07-15 |
| 2020-05 | R$ 0,085 | 0,608% | R$ 13,98 | — | 2020-06-15 |
| 2020-04 | R$ 0,085 | 0,713% | R$ 11,92 | — | 2020-05-15 |
| 2020-03 | R$ 0,08 | 0,655% | R$ 12,21 | — | 2020-04-15 |
| 2020-02 | R$ 0,09 | 0,678% | R$ 13,27 | — | 2020-03-13 |
| 2020-01 | R$ 0,09 | 0,612% | R$ 14,7 | — | 2020-02-14 |
Em 2019 o RBVA11 pagou R$ 1,16 por cota em 12 competências, média de R$ 0,1 por mês.
| Competência | Rendimento/cota | DY no mês | Preço-base | Data-com | Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12 | R$ 0,141 | 0,881% | R$ 16,0 | — | 2020-01-15 |
| 2019-11 | R$ 0,09 | 0,603% | R$ 14,93 | — | 2019-12-13 |
| 2019-10 | R$ 0,09 | 0,635% | R$ 14,18 | — | 2019-11-14 |
| 2019-09 | R$ 0,09 | 0,673% | R$ 13,37 | — | 2019-10-15 |
| 2019-08 | R$ 0,09 | 0,745% | R$ 12,08 | — | 2019-09-13 |
| 2019-07 | R$ 0,09 | 0,651% | R$ 13,83 | — | 2019-08-15 |
| 2019-06 | R$ 0,149 | — | — | — | 2016-07-15 |
| 2019-05 | R$ 0,09 | — | — | — | 2016-06-14 |
| 2019-04 | R$ 0,085 | 0,07% | R$ 121,72 | — | 2019-05-15 |
| 2019-03 | R$ 0,085 | 0,07% | R$ 121,34 | — | 2019-04-15 |
| 2019-02 | R$ 0,085 | — | — | — | 2019-03-15 |
| 2019-01 | R$ 0,075 | — | — | — | 2019-02-15 |
Em 2018 o RBVA11 pagou R$ 0,86 por cota em 12 competências, média de R$ 0,07 por mês.
| Competência | Rendimento/cota | DY no mês | Preço-base | Data-com | Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018-12 | R$ 0,07 | — | — | — | 2019-01-15 |
| 2018-11 | R$ 0,07 | — | — | — | 2018-12-14 |
| 2018-10 | R$ 0,07 | — | — | — | 2018-11-14 |
| 2018-09 | R$ 0,07 | — | — | — | 2018-10-15 |
| 2018-08 | R$ 0,0725 | — | — | — | 2018-09-14 |
| 2018-07 | R$ 0,0725 | — | — | — | 2018-08-15 |
| 2018-06 | R$ 0,0725 | — | — | — | 2018-07-13 |
| 2018-05 | R$ 0,0725 | — | — | — | 2018-06-15 |
| 2018-04 | R$ 0,0725 | — | — | — | 2018-05-15 |
| 2018-03 | R$ 0,0725 | — | — | — | 2018-04-13 |
| 2018-02 | R$ 0,0721 | — | — | — | 2018-03-15 |
| 2018-01 | R$ 0,0728 | — | — | — | 2018-02-15 |
Em 2017 o RBVA11 pagou R$ 1,0 por cota em 12 competências, média de R$ 0,08 por mês.
| Competência | Rendimento/cota | DY no mês | Preço-base | Data-com | Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017-12 | R$ 0,0844 | — | — | — | 2018-01-15 |
| 2017-11 | R$ 0,0744 | — | — | — | 2017-12-15 |
| 2017-10 | R$ 0,077 | — | — | — | 2017-11-14 |
| 2017-09 | R$ 0,077 | — | — | — | 2017-10-13 |
| 2017-08 | R$ 0,0798 | — | — | — | 2017-09-15 |
| 2017-07 | R$ 0,0826 | — | — | — | 2017-08-15 |
| 2017-06 | R$ 0,0854 | — | — | — | 2017-07-14 |
| 2017-05 | R$ 0,0854 | — | — | — | 2017-06-14 |
| 2017-04 | R$ 0,0854 | — | — | — | 2017-05-15 |
| 2017-03 | R$ 0,088 | — | — | — | 2017-04-13 |
| 2017-02 | R$ 0,0883 | — | — | — | 2017-03-15 |
| 2017-01 | R$ 0,0883 | — | — | — | 2017-02-15 |
Em 2016 o RBVA11 pagou R$ 0,09 por cota em 1 competências, média de R$ 0,09 por mês.
| Competência | Rendimento/cota | DY no mês | Preço-base | Data-com | Pagamento |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016-12 | R$ 0,0866 | — | — | — | 2017-01-13 |
Sim. O RBVA11 distribui rendimentos todo mês, com pagamento geralmente no 15º dia do mês seguinte à competência. O valor atual é de R$ 0,09 por cota, estável desde novembro de 2024.
O RBVA11 paga R$ 0,09 por cota mensalmente (jul/2026), equivalente a R$ 1,08 ao ano e DY de 11,2% sobre a cotação de R$ 9,01. Para 1.000 cotas, o rendimento mensal é de R$ 90,00.
O DY anualizado do RBVA11 é de 11,2% sobre a cotação atual de R$ 9,01 (jul/2026). No cenário otimista com DPS de R$ 0,10, o DY poderia chegar a 12% ao ano.
Sim. No 1T26, o fundo gerou R$ 0,306/cota vs R$ 0,270 distribuídos (payout 88%), acumulando reserva. O resultado de mai/2026 foi R$ 0,110/cota — acima do DPS de R$ 0,09. O guidance do gestor mantém R$ 0,09 para 1S2026.
Sim, dois. O primeiro em junho de 2019 (1:10, cota de ~R$ 1.200 para ~R$ 120) e o segundo em maio de 2025 (1:10, cota de ~R$ 90 para ~R$ 9). O DPS foi ajustado proporcionalmente em ambos.
Dono de 74 imóveis comerciais em 8 estados que aluga a supermercados, atacarejos, faculdades, lojas de rua e agências bancárias, repassando os aluguéis todo mês. Fique atento: parte dos inquilinos são bancos que fecham agências e uma grande rede varejista renegocia dívidas na Justiça.