Zavit Gestão de Recursos

A Zavit Gestão de Recursos, fundada em 2018, é uma gestora boutique especializada em real estate que estrutura operações no mercado imobiliário desde sua fundação, com cerca de R$ 611 milhões em transações estruturadas no histórico geral. O ZAVI11 é seu único FII listado, lançado em jul/2021 com listagem B3 em out/2022. A gestão demonstra capacidade de rotação ativa de portfólio, com desinvestimentos da Souza Cruz (TIR 39,6%), SJC1669/1679 (TIR 17,2%) e CRIs liquidados antecipadamente. A taxa de performance a pagar de R$ 230K (mar/2026) confirma performance ativa atingindo o benchmark IPCA+6%. Limitações: gestora ainda jovem (8 anos), com base concentrada num único FII e histórico curto em ciclos de stress. A administradora é a Vórtx DTVM, casa estabelecida e referência no setor.