FIIs · Módulo I4 · aula 1 de 9

Dividend yield: o número que mais engana

Aula visual: a conta do DY de 12 meses, como separar rendimento recorrente de extra e por que a cota caindo faz o dividend yield subir.

Intermediário1:17

Em breve

Teste da aula

Responda para liberar a próxima aula.

Pergunta 1 de 2

Rendimento igual, e a cota caiu de R$ 100 para R$ 70. O DY:

Dúvidas sobre esta aula

Pergunte, comente ou conte um exemplo seu. A conversa aqui é só desta aula.

Ler o texto da aula

O fundo com o maior dividend yield da bolsa é sempre a melhor escolha, ou há uma ilusão nos números?

O dividend yield é a soma dos rendimentos de doze meses seguidos, dividida pelo preço atual da cota. Ele mede o retorno recente no mercado, mas não a qualidade da gestão.

Imagine doze pagamentos no ano, sendo nove deles vindos do aluguel recorrente a sessenta centavos cada. Em três meses entrou dinheiro extra da venda de imóveis, pagando um real e cinquenta centavos. Se o preço da cota cai de oitenta para sessenta reais por medo do mercado, a cota despenca. Com o preço menor, a divisão faz o rendimento antigo parecer maior, sem o fundo ter melhorado em nada.

Na conta com o extra, nove reais e noventa centavos pagos no ano, divididos por oitenta reais, dão doze vírgula quatro por cento. Tirando a venda e mantendo só o recorrente de sete reais e vinte centavos, o retorno sobre os oitenta reais é de nove por cento. Se a cota cai para sessenta reais, a mesma sobra dividida pelo preço menor faz o indicador saltar para dezesseis vírgula cinco por cento.

O erro comum é achar que o dividend yield alto significa que o fundo é bom. Muitas vezes o rendimento subiu porque a cota caiu, ou por um ganho que não volta.

Resumindo, o indicador é só uma divisão, descarte os ganhos extras e investigue se a cota caiu por medo. Na próxima aula, P sobre VP, barato em relação a quê?

Créditos das imagens

Conteúdo educacional, escrito para quem está aprendendo. Não é recomendação de investimento.