Reel en producciónCuántos FIIs tener y cómo diversificarvideo corto · 9:16AvanzadoFIIs · Clase A5.2 · Módulo A5
Cuántos FIIs tener y cómo diversificar
Módulo A5: Armando y cuidando la cartera
En esta clase
- La cuenta de la caída con 3, 10 y 30 fondos
- Tres códigos, un solo riesgo
- Las fuentes de riesgo para repartir
FIIs · Clase A5.2
¿Cuántos fondos necesitás tener?
Diversificar es repartir las fuentes de riesgo — no coleccionar códigos en la cartera.
Un fondo recorta el rendimiento a la mitad
Cuánto queda de la renta de R$ 1.000
Cartera con fondos de igual peso.
El otro lado de la cuenta
Menos golpe, más lectura
3 fondos
−16,7%
- 3 informes por mes
10 fondos
−5%
- 10 informes por mes
30 fondos
−1,7%
- 30 informes por mes
No hay número mágico: el correcto es el que podés seguir.
La trampa
Tres códigos, un solo riesgo
Si el inquilino se va, los tres caen juntos.
Cómo lo hacen las 7 carteras del sitio
Diversificar sin rotar de más
- Tope por gestoraninguna casa pesa demasiado
- Revisión cada 14 díasno con cada noticia
- Salida con margenno cambia por un detalle
- Caja declaradasin fondo bueno, queda caja
Quedate con esto
Tres ideas de la clase
- Más fondos, menos golpeCon 10 fondos iguales, un recorte a la mitad le saca 5% a la renta.
- Riesgo, no códigoMismo gestor, inquilino o región no suman diversificación.
- Que entre en tu rutinaEl número correcto es el que podés seguir.
Test rápido · 1 de 2
¿Qué cartera está más diversificada?
Ver respuesta
Los 5 distintos. En las otras, un único problema — el gestor o el deudor — golpea a todos los fondos a la vez.
Test rápido · 2 de 2
4 fondos iguales rinden R$ 800 por mes. Uno deja de pagar. ¿Cuánto queda?
Ver respuesta
R$ 600. Cada fondo pagaba R$ 200; perder uno entero le saca 25% a la renta.
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A5.3Avanzado · Clase A5.3¿Cuánto invertir para vivir de renta?Vivir de renta para siempre exige gastar solo el retorno real y reinvertir la inflación.Continuar1 / 10
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Créditos de las imágenes
- Caroline Attwood · Wikimedia Commons · CC0 — Wikimedia Commons
- Kevin Schneider · Wikimedia Commons · CC0 — Wikimedia Commons
Contenido educativo, escrito para quien está aprendiendo. No es recomendación de inversión.