Reel en producciónPuede y no puede: la cartera del FIIvideo corto · 9:16IntermedioFIIs · Clase I2.1 · Módulo I2
Puede y no puede: la cartera del FII
Módulo I2: Qué puede (y no puede) hacer el fondo
En esta clase
- Los activos permitidos a un FII
- Las prohibiciones que protegen al cuotista
- Norma, reglamento y gestor
FIIs · Clase I2.1
El carrito del gestor tiene límite
Qué puede comprar un FII, qué está prohibido y quién escribe esas reglas.
Detrás del vidrio
Qué prohíbe la norma
Anexo III, art. 32, y parte general, art. 101 (también prohíbe tomar préstamos, salvo excepciones, y vender cuotas a plazos).
Hacé la cuenta
R$ 25 M quietos en un fondo de R$ 500 M
Tesouro Selic
Puede
- 5% del patrimonio como reserva de liquidez
- renta fija con liquidez (art. 41)
REIT en EE. UU.
No puede
- inversión en el exterior con plata captada en el país
Tres capas de reglas
La norma es el techo, el reglamento la cerca
La norma permite CRI, pero un fondo de galpones puede prohibirlos en su reglamento.
El error
¿La "renta mínima garantizada" está prohibida?
El fondo te promete
- prohibido: nadie garantiza rendimiento al cuotista
El vendedor le promete al fondo
- puede: alquiler mínimo por contrato
- depende de que el vendedor pague, y se termina
Guardá esto
Tres ideas de la clase
- Lista cerradaInmuebles, títulos inmobiliarios, cuotas y caja en renta fija.
- Detrás del vidrioNada de exterior, promesa de renta ni derivados para apostar.
- El reglamento ajustaEl gestor elige dentro de la política del fondo.
Test rápido · 1 de 2
¿Puede el FII dejar caja en renta fija mientras espera una compra?
Ver respuesta
Sí. El art. 41 del Anexo III permite caja en renta fija o fondos con liquidez, incluso como reserva permanente.
Test rápido · 2 de 2
El vendedor le garantiza al fondo un alquiler mínimo por 2 años. ¿Y?
Ver respuesta
Permitido, con plazo. Lo que no puede es el fondo prometer renta al cuotista. La garantía del vendedor es riesgo de crédito de él.
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I2.2Intermedio · Clase I2.2La regla del 95%: caja, no contableEl fondo paga sobre la plata que entró: la revaluación no cuenta.Continuar1 / 10
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Créditos de las imágenes
- Wilfredor · Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
- KMR Photography · Wikimedia Commons · CC BY 2.0 — Wikimedia Commons
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