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BásicoFIIs · Clase B4.3 · Módulo B4

¿Cuánto tarda vender y cobrar?

Módulo B4: Tu primera cuota

10 slides~4 mintest al final

En esta clase

  • Por qué no existe el rescate
  • Liquidez es volumen, no cuotistas
  • Cuánto cuesta vender todo de una vez
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Dos relojes de arena en un estante

FIIs · Clase B4.3

Necesito la plata. ¿Y ahora?

El FII no tiene rescate: le vendés a otra persona — y la plata llega en D+2.

Aaaatu · Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0

Cómo se sale de un FII

No hay rescate: hay comprador

  1. Vendésmandás la orden de venta
  2. Alguien compraotro inversor acepta el precio
  3. Operación cerradaD+0, el día de la venta
  4. Plata en la cuentaD+2, dos días hábiles después

Ley 8.668/1993, art. 2: el FII es un condominio cerrado; el rescate de cuotas está prohibido.

El reloj de la liquidación

Vendiste el lunes, cobrás el miércoles

  1. Lunes · D+0Ventala operación cierra en la rueda
  2. Martes · D+1En liquidaciónla plata todavía no puede salir
  3. Miércoles · D+2Plata disponiblepodés retirarla o reinvertir

Un feriado corre la fecha. La B3 anunció en 09/2025 el proyecto de llevar las acciones a D+1, previsto para 02/2028.

Liquidez

Muchos cuotistas no es lo mismo que liquidez

Fondo A · 40 mil cuotistas

30% de las ruedas

  • En 7 de cada 10 días, nadie opera

Fondo B · 5 mil cuotistas

100% de las ruedas

  • Mueve R$ 2 millones por día

Liquidez es cuánta plata se negocia por rueda y en cuántas ruedas hay operaciones.

El libro de órdenes

Quién quiere comprar, quién quiere vender

Quieren comprarQuieren vender
1.er escalón300 a R$ 49,50200 a R$ 50,20
2.º escalón400 a R$ 49,30500 a R$ 50,40
3.er escalón300 a R$ 49,00300 a R$ 50,60

Spread: R$ 0,70 entre la mejor compra y la mejor venta. Es un costo que no aparece en el extracto.

Hacé la cuenta

Vender 1.000 cuotas de una vez

R$ 50.0001.000 cuotas × R$ 50÷R$ 20.000negociado por rueda=2,5ruedas enteras
1.000 cuotas×R$ 49,27precio promedio en el libro=R$ 49.270cobrados
R$ 50.000−R$ 49.270=R$ 730de costo (1,5%)

La venta se come los tres escalones de compra. En la página de cada FII, la pestaña Riesgo calcula cuánto tarda la salida.

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Tres ideas de la clase

  1. Sin rescatePara salir, alguien tiene que comprar tu cuota en la bolsa.
  2. D+2La plata de la venta queda disponible dos días hábiles después.
  3. Liquidez es volumenCuenta la plata negociada y la frecuencia — no la cantidad de cuotistas.

Test rápido · 1 de 2

40 mil cuotistas, operaciones en el 30% de las ruedas. ¿Es líquido?

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No. En 7 de cada 10 ruedas nadie opera. Quien necesite vender puede esperar días o aceptar un precio mucho menor.

Test rápido · 2 de 2

Vendiste el lunes, semana sin feriados. ¿Cuándo queda libre la plata?

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El miércoles. La liquidación es en D+2: dos días hábiles después del día de la venta.

Clase terminada

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B4.4Básico · Clase B4.4¿Por qué la cuota sube y baja?Mismo alquiler, cuota −20%: la cuenta que separa las tasas de un problema en el fondo.Continuar

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Créditos de las imágenes
  • Aaaatu · Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
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