Reel en producciónLa rutina del cuotista: seguir, reaccionar, vendervideo corto · 9:16AvanzadoFIIs · Clase A5.4 · Módulo A5
La rutina del cuotista: seguir, reaccionar, vender
Módulo A5: Armando y cuidando la cartera
En esta clase
- El calendario del cuotista
- Cómo reaccionar a cada evento
- Cuándo vender, y cuándo no
FIIs · Clase A5.4
Compraste. ¿Y ahora qué mirás?
Una rutina corta por mes, trimestre y año — y los motivos de verdad para vender.
El calendario del cuotista
Qué mirar, y cuándo
- Cada mesPagó vs. generórendimiento contra la caja, hechos relevantes
- Cada trimestreSalud de la rentavacancia, morosidad, contratos, deuda
- Cada añoBalance y asambleatasación, tasas, emisiones — y votá
- Cuando paseEventoemisión, asamblea, fusión, liquidación
Llegó un aviso
Cada evento pide una reacción
¿Vender?
Tres puertas de verdad, una falsa
Motivos reales
- La tesis se rompió: se fue el inquilino clave, deuda sin salida
- Conflicto de intereses mal explicado
- Rebalancear la cartera
Puerta falsa
“Cayó”
- La cuota cayó en el mes
- Otro fondo pagó más
Rebalancear
Objetivo de 10%, límite de 15%
El fondo C subió y pasó el límite. Es hora de vender el exceso — no porque subió, sino porque pesa demasiado.
Cinco de los diez fondos de una cartera ilustrativa.
La cuenta, con impuesto
Cartera de R$ 200 mil
El impuesto y el costo de corretaje entran en la decisión de rotar.
La regla de oro
Tesis, no cotización
“Cayó, vendo; subió, compro más” es reaccionar al precio. La decisión sale de la tesis y de la generación de caja del fondo.
Quedate con esto
Tres ideas de la clase
- Rutina en tres ritmosMes: pagó vs. generó. Trimestre: salud de la renta. Año: balance y asamblea.
- El evento pide cuentaEmisión, fusión y liquidación tienen su propia cuenta antes de decidir.
- Vendé con motivoTesis rota, conflicto o rebalanceo — sin olvidar el 20% de IR.
Test rápido · 1 de 2
¿Cuál es un buen motivo para revisar la posición en un FII?
Ver respuesta
Pagar más de lo que genera. Un dividendo sin caja detrás tiende a recortarse. Una caída de 5% o el yield del vecino no cambian el fondo.
Test rápido · 2 de 2
Objetivo de 10% por fondo, límite de 15%. Un fondo llegó a 16%. ¿Qué hacés?
Ver respuesta
Vender el exceso. El fondo no empeoró; solo pasó a pesar demasiado. Calculá el IR del 20% sobre la ganancia de la parte vendida.
Clase terminada
Llegaste al final de las clases disponibles
Pronto se suman clases nuevas. Mientras tanto:
AprenderVolver a la Guía de ActivosContinuar1 / 11
Usá las flechas ← → del teclado, deslizá en el celular o tocá los puntos.
Créditos de las imágenes
- Eric Rothermel · Wikimedia Commons · CC0 — Wikimedia Commons
- Rodrigo.Argenton · Wikimedia Commons · CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons
Contenido educativo, escrito para quien está aprendiendo. No es recomendación de inversión.